2025年建筑安全消防設(shè)備保養(yǎng)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為保障其建筑的安全性，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行和有效性，乙方具備提供消防設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確乙方為甲方所有的建筑物及其附屬消防設(shè)備提供定期檢查、維護(hù)、維修和更新服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物內(nèi)的以下消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FAS）：包括但不限于煙霧探測器、手動報(bào)警按鈕、警報(bào)喇叭等。消火栓系統(tǒng)：包括消火栓、水帶、水槍頭及相關(guān)閥門。噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴頭、主管網(wǎng)、水流指示器、壓力開關(guān)等。氣體滅火系統(tǒng)（如有）：包括滅火劑瓶組、探測器、釋放閥等。應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：包括應(yīng)急燈、安全出口標(biāo)志、樓梯間照明等。消防泵房及給排水系統(tǒng)：包括水泵、控制柜、管道閥門等。其他相關(guān)消防設(shè)備：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意納入本合同的其他消防設(shè)備。第三條服務(wù)內(nèi)容定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保所有消防設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。檢查結(jié)果需記錄并由甲方簽字確認(rèn)。日常維護(hù)：及時(shí)處理設(shè)備故障和異常情況，確保設(shè)備隨時(shí)可用。定期清潔、潤滑和測試設(shè)備關(guān)鍵部件。維修服務(wù)：對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題進(jìn)行及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非問題由甲方不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致。維修完成后需向甲方提交維修報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。系統(tǒng)更新與升級：根據(jù)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對現(xiàn)有消防設(shè)備進(jìn)行必要的技術(shù)改造和更新?lián)Q代。更新內(nèi)容需提前征得甲方書面同意，并由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議確定費(fèi)用。第四條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條費(fèi)用與支付方式保養(yǎng)費(fèi)用：每年的消防設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____）。該費(fèi)用已包含日常檢查、維護(hù)、維修及系統(tǒng)更新等所有相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，但不包括因甲方原因?qū)е碌奶厥饩S修或更換費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)于每年的____月____日前向乙方支付當(dāng)年的保養(yǎng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____戶名：____第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供便利條件：甲方應(yīng)為乙方的檢查、維護(hù)和維修工作提供必要的配合，包括但不限于場地進(jìn)入、電力供應(yīng)、水源保障等。及時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付保養(yǎng)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。通知義務(wù)：如果甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備出現(xiàn)故障或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)保養(yǎng)工作。保證服務(wù)質(zhì)量：乙方承諾所提供的保養(yǎng)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的合理預(yù)期。費(fèi)用承擔(dān)：除本合同另有規(guī)定外，乙方自行承擔(dān)為履行本合同所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的0.____%作為違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成保養(yǎng)工作，影響甲方建筑物的消防安全，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條其他條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。通知與送達(dá)：任何一方的通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同所列地址，并以快遞或掛號信方式寄送。若地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份