商用樓買賣合同7篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商用樓的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：______________________________________。2.物業(yè)類型：商用樓。3.建筑面積：_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________。5.配套設(shè)施：______________________________________。二、買賣條件1.房屋所有權(quán)歸屬：甲方確認(rèn)該商用樓的所有權(quán)歸乙方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.交易價(jià)格：雙方商定交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。3.付款方式：甲方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金_________元；（2）交付物業(yè)當(dāng)日支付尾款_________元。4.交付日期：乙方應(yīng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)將物業(yè)交付給甲方使用。三、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購房款項(xiàng)；（2）享有物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定交付物業(yè)；（2）確保物業(yè)的合法性，提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)物業(yè)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如存在其他特殊約定，可在本部分填寫）篇2甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商用樓的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.甲方同意購買乙方所擁有之商用樓，該商用樓位于___________________（詳細(xì)地址）。2.商用樓的建筑面積為______平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。3.商用樓的權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，商用樓的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。（2）在辦理商用樓過戶手續(xù)前，甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。（3）余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在交接房屋后______日內(nèi)支付完畢。第三條稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條交付及過戶1.乙方應(yīng)于甲方支付全款后的______日內(nèi)，將商用樓交付給甲方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理商用樓的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證1.乙方保證所售商用樓無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方保證所售商用樓的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付商用樓或未能完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日篇3甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就商用樓的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的1.甲方購買乙方位于__________（地址）的商用樓，建筑面積為______平方米。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）交付房屋鑰匙及辦理相關(guān)手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于甲方支付完所有房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與甲方進(jìn)行書面確認(rèn)。四、權(quán)屬登記及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附加條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具體條款根據(jù)雙方的具體情況而定）甲方（買方）簽字：___________________日期：___________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于XX市XX區(qū)XX街道的商用樓（以下簡稱“該商用樓”）達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物該商用樓位于XX市XX區(qū)XX街道，建筑面積為XX平方米，其中地上建筑面積為XX平方米，地下建筑面積為XX平方米。該商用樓為XX層結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)服務(wù)。二、價(jià)格及支付方式1.該商用樓的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和保修單等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該商用樓進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為總房價(jià)款的XX%。若違約金不足以賠償乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為未支付金額的XX%。若違約金不足以賠償甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.該商用樓的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的正常使用。2.該商用樓的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在支付完購房款后，可依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得該商用樓的產(chǎn)權(quán)證書。3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，確保該商用樓的使用和交易符合相關(guān)規(guī)定。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商用樓的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意購買乙方所擁有的位于______（地址）的商用樓，具體狀況如下： 1.物業(yè)類型：商用樓 2.房屋結(jié)構(gòu)：__________ 3.建筑面積：______平方米 4.其他相關(guān)設(shè)施：______________2.乙方應(yīng)保證所售商用樓的合法性，確保有關(guān)權(quán)益完整，無爭議，無債權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式： 1.甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元給乙方。 2.甲方在交易過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、交易稅費(fèi)1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)售前產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)購買后的相關(guān)稅費(fèi)。四、交付及過戶1.乙方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后的______日內(nèi)將商用樓交付給甲方。2.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定交付商用樓或未完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。六、其他約定1.甲方購買該商用樓后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)后續(xù)的裝修、管理、維護(hù)等事宜。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫）_______________________________________________________________________。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售商用樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方自愿出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商用樓，該商用樓的總面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。甲方保證該商用樓的所有權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。乙方自愿購買該商用樓，并承擔(dān)該商用樓的全部稅費(fèi)和交易費(fèi)用。二、合同價(jià)格雙方協(xié)商確定，該商用樓的售價(jià)為XX元/平方米，總售價(jià)為XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付XX元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在過戶時(shí)一次性支付。甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)給乙方。三、交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在簽訂合同后XX日內(nèi)將商用樓交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接收商用樓時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退換。甲方應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退換，并承擔(dān)全部費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商用樓，應(yīng)支付違約金XX元給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或接收商用樓，應(yīng)支付違約金XX元給甲方。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。五、爭議解決雙方如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可以書面形式解除本合同。但如一方違約導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.甲方保證該商用樓的水、電、氣等配套設(shè)施齊全，并能正常使用。同時(shí)保證該商用樓的消防設(shè)備、安全設(shè)施等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在購買該商用樓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營、使用和管理該商用樓。同時(shí)應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇7甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________乙方（賣方）：__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：____________________公司注冊(cè)地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲、乙雙方就商用樓的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.乙方同意將其所擁有的位于_______________（地址）的商用樓出售給甲方。2.商用樓的詳細(xì)信息包括但不限于：建筑面積、樓層、房型、配套設(shè)施等，詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，商用樓的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）；（2）交付商用樓前支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）；（3）余款人民幣_(tái)_____元整（￥______），在乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后一次性支付。第三條商用樓的交付1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢所有房款后的______日內(nèi)，將商用樓交付給甲方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)商用樓的各項(xiàng)設(shè)施及狀況，并簽署書面交接證明。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)在交接之日起______日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)足。第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在甲方