浙江省商品房購買合同范文7篇篇1合同編號(hào)：XXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于浙江省XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，占地面積XX平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證（證書編號(hào)：XXXX），土地使用權(quán)證（證書編號(hào)：XXXX）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）在房屋交付時(shí)一次性支付。2.甲方同意乙方以貸款方式支付部分房款，貸款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），貸款期限為XX年，貸款利率為XX%。乙方需按照貸款合同約定的還款方式按時(shí)還款。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)資料。乙方在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備齊全、質(zhì)量合格。如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.甲方交付的房屋應(yīng)保證水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е律鲜龌A(chǔ)設(shè)施無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付房款或貸款未獲批準(zhǔn)導(dǎo)致無法支付房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方同意在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如有違反行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)雙方需保持友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于浙江省，具體地址詳見合同附件。該房屋為住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等詳見合同附件。二、商品房價(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為每平方米元，總價(jià)為元。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金元；（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款余額元。2.乙方如需要辦理貸款，應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和費(fèi)用。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約金：（1）逾期交付不超過30日的，甲方應(yīng)支付違約金為總房價(jià)款的萬分之一；（2）逾期交付超過30日的，甲方應(yīng)支付違約金為總房價(jià)款的萬分之二。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)按照以下方式向甲方支付違約金：（1）逾期支付不超過30日的，乙方應(yīng)支付違約金為應(yīng)付房價(jià)款的萬分之一；（2）逾期支付超過30日的，乙方應(yīng)支付違約金為應(yīng)付房價(jià)款的萬分之二。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。如因乙方原因?qū)е碌倪`規(guī)行為，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方作為出賣人，擁有位于浙江省（具體地址）的商品房，該商品房已取得《商品房預(yù)售許可證》。2.該商品房的規(guī)劃用途為住宅，建筑面積（具體面積）平方米，套內(nèi)建筑面積（具體面積）平方米。3.該商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工圖已由相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并符合浙江省及所在城市的有關(guān)建設(shè)和設(shè)計(jì)規(guī)范。二、計(jì)價(jià)方式與付款1.該商品房的總價(jià)款為人民幣（大寫）（具體金額）元，單價(jià)為每平方米（具體單價(jià)）元。2.乙方選擇以下第（）種方式支付房價(jià)款：（1）一次性付清全部房價(jià)款；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式。3.乙方應(yīng)按照約定的付款方式，將房價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)在收到房價(jià)款后，向乙方出具符合法律法規(guī)規(guī)定的收款憑證。三、交付條件與時(shí)間1.甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）前，將符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的商品房交付乙方使用。2.該商品房交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：（1）已取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；（2）已取得《建設(shè)工程施工許可證》；（3）已取得《商品房交付使用通知書》。3.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付商品房，逾期超過（具體時(shí)間）日，乙方有權(quán)解除本合同。四、面積差異處理1.該商品房的套內(nèi)建筑面積和公攤面積以測(cè)繪部門實(shí)際測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。2.實(shí)際交付的商品房面積與合同約定面積存在差異時(shí)，以測(cè)繪部門實(shí)際測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。3.若實(shí)際交付的商品房面積大于合同約定面積，乙方應(yīng)補(bǔ)足差價(jià)；若實(shí)際交付的商品房面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)退還差價(jià)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)按乙方已支付房價(jià)款的萬分之（具體比例）向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)按未支付房價(jià)款的萬分之（具體比例）向甲方支付違約金。3.若甲方交付的商品房存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。4.若乙方在交付商品房后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理并賠償由此造成的損失。5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.若因乙方原因?qū)е聼o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本合同中關(guān)于違約責(zé)任的其他約定。六、其他約定事項(xiàng)1.該商品房的物業(yè)服務(wù)由甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.該商品房的裝修、家具、家電等配置以甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。若乙方需要變更配置標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.該商品房的保修期以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)服務(wù)公司，甲方或物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)及時(shí)處理。保修期滿后，房屋的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在使用該商品房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方性規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е路课荼徊榉狻⑴馁u等情形發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失時(shí)除外。雙方協(xié)商解除合同的書面協(xié)議應(yīng)報(bào)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間內(nèi)不得單方解除合同或擅自變更、解除合同條款內(nèi)容等行為；若因此造成損失由違約方承擔(dān)全部責(zé)任；篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于浙江省，具體地址如下：該商品房的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。該商品房的戶型、朝向、采光、通風(fēng)等條件良好，符合居住要求。二、商品房價(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方在收到乙方全額購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定交付商品房，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。違約金自違約之日起算，至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付應(yīng)付購房款的萬分之五的違約金。違約金自違約之日起算，至實(shí)際支付之日止。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用商品房過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方基本情況1.甲方名稱：2.甲方地址：3.甲方聯(lián)系方式：4.甲方土地使用權(quán)取得方式：5.甲方土地使用權(quán)年限：6.甲方商品房預(yù)售許可證編號(hào)：第二條乙方基本情況1.乙方姓名：2.乙方地址：3.乙方聯(lián)系方式：4.乙方付款方式：5.乙方付款時(shí)間：第三條乙方購買商品房的基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：該商品房的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。3.房屋價(jià)款：該商品房的總價(jià)款為人民幣仟佰拾萬元整。4.付款方式：乙方按下述第種方式付款。（1）一次性付清全部款項(xiàng)。（2）銀行按揭貸款。（3）其他方式。5.房屋交付時(shí)間：甲方于年月日前將該商品房交付乙方使用。6.房屋裝修情況及裝修費(fèi)用承擔(dān)：。7.其他約定：。第四條面積確認(rèn)及面積差異處理1.根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（平方米）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。2.面積確認(rèn)：雙方同意按以下第種方式進(jìn)行面積確認(rèn)。（1）雙方直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，并以測(cè)繪成果為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)。（2）雙方委托浙江省測(cè)繪大隊(duì)進(jìn)行面積測(cè)繪，并以測(cè)繪大隊(duì)的測(cè)繪成果為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)。3.面積差異處理：雙方同意按以下第種方式進(jìn)行面積差異處理。（1）雙方直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，并以測(cè)繪成果為依據(jù)進(jìn)行面積差異處理。具體方式為：在房屋交付時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪成果，按照實(shí)際建筑面積與合同約定建筑面積多退少補(bǔ)。（2）雙方委托浙江省測(cè)繪大隊(duì)進(jìn)行面積測(cè)繪，并以測(cè)繪大隊(duì)的測(cè)繪成果為依據(jù)進(jìn)行面積差異處理。具體方式為：在房屋交付時(shí)，根據(jù)測(cè)繪大隊(duì)的測(cè)繪成果，按照實(shí)際建筑面積與合同約定建筑面積多退少補(bǔ)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際建筑面積與合同約定建筑面積的差額部分，向甲方支付相應(yīng)的房價(jià)款或甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的房價(jià)款。4.其他約定：。第五條付款方式及期限1.乙方選擇第種付款方式。具體付款方式如下：（1）一次性付清全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)于年月日前將全部房價(jià)款支付給甲方；（2）銀行按揭貸款，乙方應(yīng)于年月日前將首期房價(jià)款支付給甲方，余款向銀行申請(qǐng)貸款支付；（3）其他方式，具體約定為。2.乙方逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期付款金額的日萬分之五支付違約金。如乙方逾期付款超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付累計(jì)應(yīng)付款的%作為違約金。如甲方解除合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)將不予退還。3.其他約定：。第六條交付期限與條件1.甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，甲方可據(jù)實(shí)延期交付。2.該商品房在交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）已取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證；（2）已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明材料；（3）已取得消防驗(yàn)收合格證明材料；（4）已取得環(huán)保驗(yàn)收合格證明材料；（5）已取得房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書；（6）已取得住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；（7）其他約定條件：。3.如果甲方未能按本合同約定的期限和條件交付商品房，乙方有權(quán)按照逾期時(shí)間要求甲方支付違約金或解除合同。具體違約責(zé)任如下：（1）逾期不超過60日，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金；（2）逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起60日內(nèi)退還全部已付房價(jià)款，并按照累計(jì)應(yīng)付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方自愿將其所有的位于浙江省的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋附屬設(shè)施：2.乙方已充分了解該房屋的信息，并自愿購買該房屋。二、價(jià)款及支付方式1.該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付該房屋的價(jià)款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。2.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在年月日前，將該房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)自交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總價(jià)的萬分之。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如甲方未能按時(shí)修復(fù)或整改，應(yīng)自修復(fù)或整改期限屆滿之日起至實(shí)際修復(fù)或整改之日止，按日向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總價(jià)的萬分之。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日篇7甲方（出賣人）：浙江省XX市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：浙江省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長聯(lián)系電話：XXXXXX乙方（買受人）：XXX，性別：X，出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXX住址：浙江省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況乙方購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）位于浙江省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，具體房號(hào)為X幢X單元XXX室。該商品房的用途為住宅，建筑面積為XXX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XXX平方米。二、計(jì)價(jià)方式與付款方式該商品房的價(jià)格為每平方米XXX元人民幣，總價(jià)為XXX元人民幣。乙方選擇以下第X種方式付款：1.一次性付清全部房款。2.按揭貸款。乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向銀行提交申請(qǐng)貸款的相關(guān)