零售店鋪買(mǎi)賣(mài)合同及轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的零售店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨、商譽(yù)、客戶(hù)資源等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)益，并按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方與乙方協(xié)商一致，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防安全驗(yàn)收合格證等相關(guān)證照過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述證照的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的裝修、設(shè)備、存貨等符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)資料，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并維護(hù)甲方原有的客戶(hù)資源。第五條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)尊重甲方商譽(yù)，不得從事有損甲方商譽(yù)的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：合同中需詳細(xì)描述店鋪的位置、面積、設(shè)施等情況，以及轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的達(dá)成一致。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓標(biāo)的指合同中規(guī)定的被轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并規(guī)定支付時(shí)間、方式等細(xì)節(jié)。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓價(jià)格是指乙方為獲得甲方店鋪權(quán)益所應(yīng)支付的金額；支付方式是指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方法和步驟。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，如證照過(guò)戶(hù)等。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓手續(xù)是指為確保轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移，雙方需要依法完成的相關(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的義務(wù)，如甲方保證店鋪無(wú)糾紛、乙方維護(hù)甲方商譽(yù)等。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓義務(wù)是指雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話(huà)和商討，達(dá)成一致意見(jiàn)以解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟解決是指雙方在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果店鋪位于即將進(jìn)行城市改造或商業(yè)區(qū)重新規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)。如果店鋪所在區(qū)域被納入政府改造計(jì)劃，導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商。2.場(chǎng)合：如果店鋪涉及到特定的租賃合同或租約。補(bǔ)充條款：鑒于店鋪目前的租賃狀況，雙方同意：甲方應(yīng)確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓時(shí)仍然有效，并通知出租方進(jìn)行租戶(hù)變更。如果租賃合同需要在轉(zhuǎn)讓后重新談判或續(xù)簽，乙方應(yīng)給予甲方合理的協(xié)助。3.場(chǎng)合：如果店鋪擁有特定的品牌授權(quán)或獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。補(bǔ)充條款：考慮到店鋪的特定品牌授權(quán)或獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方同意：甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠繼續(xù)享有這些權(quán)益，并提供必要的文件和證明。如果品牌方要求重新審批或簽訂合同，乙方應(yīng)積極配合，甲方應(yīng)提供必要的支持。合同所需附件列表：1.店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪的稅務(wù)登記證復(fù)印件3.店鋪的消防安全驗(yàn)收合格證復(fù)印件4.店鋪的租賃合同或租約復(fù)印件（如有）5.品牌授權(quán)書(shū)或獨(dú)家經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件（如有）6.店鋪的資產(chǎn)清單（包括設(shè)備、存貨等）7.雙方的身份證明