新工程借款合同范本：住宅項目專用合同編號：__________一、借款方1.1借款方名稱：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________二、貸款方2.1貸款方名稱：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第一條借款金額1.1借款金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月，自本合同生效之日起計算。第三條借款用途3.1借款方需將借款用于住宅項目的開發(fā)建設，具體用途如下：（1）土地購置費用；（2）建筑安裝工程費用；（3）基礎設施配套費用；（4）其他與住宅項目開發(fā)相關(guān)的合理費用。第四條利息及還款方式4.1借款利率為_______%（年利率），按月計算利息。（1）每月償還利息；（2）到期一次性償還本金。第五條保證擔保（1）提供足額的抵押物；（2）提供擔保人的擔保。第六條違約責任6.1借款方如未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款方支付違約金。6.2借款方如未按時償還本金及利息，貸款方有權(quán)依法采取一切必要措施追討債務。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的標識碼，便于追蹤和管理。2.借款方和貸款方的詳細信息：包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保信息準確無誤。3.借款金額：明確借款的具體金額，以防止日后爭議。4.借款期限：明確借款的時間限制，包括起始和結(jié)束日期。5.借款用途：詳細列出借款的具體用途，確保資金用于約定的目的。6.利息及還款方式：明確利率、利息支付方式和本金償還方式。7.保證擔保：提供擔保方式和擔保物的詳細信息，確保借款的安全性。8.違約責任：列出雙方在違約情況下的責任和可能采取的措施。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常為法院訴訟。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款方：指從貸款方獲得借款的個人或企業(yè)，也稱為債務人。2.貸款方：指向借款方提供借款的個人或企業(yè)，也稱為債權(quán)人。3.抵押物：借款方為擔保借款而提供的財產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛等。4.擔保人：為借款方的債務提供保證的個人或企業(yè)。5.違約金：借款方或貸款方未履行合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.訴訟：通過法律程序向法院提起的爭議解決方式。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產(chǎn)生法律效力。8.法定代表人：指企業(yè)或機構(gòu)的法律代表，有權(quán)代表企業(yè)或機構(gòu)簽訂合同和進行法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：小開發(fā)商首次開發(fā)住宅項目，缺乏經(jīng)驗。補充條款：鑒于借款方為首次開發(fā)住宅項目，雙方同意在合同執(zhí)行期間，貸款方將提供必要的項目管理和財務規(guī)劃指導，以幫助借款方順利完成項目。2.場合：住宅項目位于自然災害頻發(fā)地區(qū)。補充條款：考慮到項目所在地可能遭受自然災害的影響，雙方同意在合同中加入保險條款，確保借款方為項目購買足額的保險，以減少不可預見風險帶來的損失。3.場合：借款方與貸款方有長期合作關(guān)系。4.場合：項目涉及環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展要求。補充條款：雙方同意在項目開發(fā)過程中，將充分考慮環(huán)保和可持續(xù)性要求，借款方需遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，貸款方有權(quán)監(jiān)督項目的環(huán)保執(zhí)行情況。合同所需附件列表：1.借款方的營業(yè)執(zhí)照副本。2.借款方法定代表人身份證明。3.貸款