古建筑維修工程承包合同模板版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對甲方所有的古建筑進行維修、加固、保護及修復(fù)等相關(guān)工作。1.4工程期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條工程費用2.1乙方承擔本工程的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。2.2工程費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3.1工程開工后支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2.3.2工程完成50%時支付合同總價款的30%；2.3.3工程完成80%時支付合同總價款的30%；2.3.4工程驗收合格后支付合同總價款的10%。第三條工程質(zhì)量及標準3.1.1工程所用材料必須符合國家質(zhì)量標準；3.1.2工程施工工藝必須符合古建筑維修的相關(guān)要求；3.1.3工程驗收合格后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。第四條工程變更4.1如甲方認為需要對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng)，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案。4.2因工程變更導(dǎo)致費用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費用，甲方應(yīng)在變更通知書中明確的付款期限內(nèi)支付。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證書，并按照本合同約定的付款方式支付剩余工程款。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.1未按期完成工程的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總價款1%的違約金；6.2.2未按期完成工程導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點和內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的合同履行爭議。3.費用與支付：合同中應(yīng)明確工程費用總額、支付進度和方式，確保雙方的財務(wù)權(quán)益。4.質(zhì)量標準：合同中應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標準，包括材料、工藝和驗收標準，保障古建筑維修質(zhì)量。5.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的程序和費用處理方式，以應(yīng)對施工過程中的突發(fā)情況。6.驗收與違約責任：合同中應(yīng)明確工程驗收流程和違約責任，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：指甲方在工程開工前支付給乙方的部分工程款。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，當一方違約時，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。5.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指雙方在合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜達成的一致意見，具有同等法律效力。6.民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。7.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中，對出現(xiàn)的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合一：涉及歷史文化遺產(chǎn)保護的維修工程補充條款：“鑒于本工程涉及具有重要歷史和文化價值的古建筑，雙方同意在施工過程中，乙方應(yīng)采取一切必要措施保護古建筑的原貌和歷史價值。如乙方在施工中遇到任何可能影響古建筑歷史文化遺產(chǎn)的問題，應(yīng)立即停止施工并報告甲方，雙方共同商討解決方案?！睉?yīng)用場合二：維修工程位于旅游景點補充條款：“考慮到古建筑位于熱門旅游景點，乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對游客的影響。乙方需在施工區(qū)域設(shè)置明顯的施工警示牌，并保持施工環(huán)境的整潔。乙方應(yīng)與甲方協(xié)商制定施工時間表，避開旅游高峰期?！睉?yīng)用場合三：維修工程需要政府審批補充條款：“由于本工程可能涉及到政府部門的相關(guān)審批，乙方應(yīng)負責協(xié)助甲方辦理所有必要的審批手續(xù)，并確保所有施工活動符合相關(guān)法律法規(guī)。若因乙方原因?qū)е聦徟赐ㄟ^，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任?！睉?yīng)用場合四：維修工程涉及環(huán)境保護補充條款：“乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工活動不對周圍環(huán)境造成污染。乙方需采取有效措施處理施工垃圾和廢棄物，避免對空氣、水源和土壤造成影響?！笔呛贤璧母郊斜恚?.古建筑維修設(shè)計方案2.古建筑維修工程預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證書