版?zhèn)€人公積金借款合同文本合同編號：__________甲方（公積金管理中心）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方為合法設(shè)立的住房公積金管理中心，具有管理住房公積金的職能，并根據(jù)乙方的申請，同意向乙方提供住房公積金貸款；乙方因購房需要，向甲方申請住房公積金貸款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方的購房貸款。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。若乙方提前還款，應(yīng)以書面形式通知甲方，并按照本合同約定的還款方式提前還款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條貸款用途4.1乙方承諾將貸款用于購買自住住房，不得用于其他用途。第五條還款方式（1）等額本息還款方式：每月還款金額固定，包括當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，包括當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。5.2乙方應(yīng)在每月____日（遇節(jié)假日順延）前，將當(dāng)月應(yīng)還本息款足額存入甲方指定的還款賬戶。第六條貸款擔(dān)保6.1乙方應(yīng)以____方式提供擔(dān)保，擔(dān)保物為______。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與擔(dān)保方共同辦理擔(dān)保手續(xù)，并將擔(dān)保合同副本送交甲方備案。第七條違約責(zé)任（1）逾期利息：乙方應(yīng)支付逾期貸款本息的__%的逾期利息。（2）提前收回貸款：甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款。（3）法律訴訟：甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方提供虛假資料或隱瞞事實真相，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條貸款展期8.1乙方如因特殊情況不能按期還款，可以申請貸款展期。展期期限不得超過原貸款期限，展期利率按中國人民銀行同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第九條合同變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議。9.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公積金管理中心）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方查閱和管理合同。2.貸款金額：明確貸款金額，確保金額與實際借款需求相符。3.貸款期限：注意貸款期限的約定，以及提前還款的相關(guān)規(guī)定。4.貸款利率：關(guān)注利率調(diào)整條款，了解利率變動對還款額的影響。5.貸款用途：確保貸款用于約定用途，不得挪作他用。6.還款方式：選擇合適的還款方式，并按時足額還款。7.貸款擔(dān)保：辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保的有效性。8.違約責(zé)任：了解違約的后果，包括逾期利息和提前收回貸款等。9.貸款展期：如有需要，了解申請貸款展期的條件和程序。10.合同變更與解除：了解合同變更和解除的條件和程序。11.爭議解決：了解爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如有爭議，嘗試通過協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：標(biāo)識特定合同的一個唯一序列號，用于區(qū)分不同的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，可能導(dǎo)致合同無法履行。履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定事由，終止合同的效力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)保證。展期：指在原合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長合同期限的行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為首次購房的年輕人，對貸款流程和還款計劃不太了解?！凹追綉?yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方提供一份詳細(xì)的貸款流程說明和還款計劃表，以便乙方更好地了解貸款的各個環(huán)節(jié)?！?.場合：乙方因工作調(diào)動或家庭原因，可能需要變更還款賬戶?！叭粢曳揭蚬ぷ髡{(diào)動或家庭原因需要變更還款賬戶，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并提供新的賬戶信息。甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成賬戶變更。”3.場合：乙方為單親家庭，擔(dān)心還款能力可能受影響?！翱紤]到乙方的特殊情況，甲方同意在乙方遇到突發(fā)困難時，提供一次性的還款寬限期，最長不超過3個月。具體條件雙方協(xié)商確定?！?.場合：乙方計劃在未來幾年內(nèi)進行房屋裝修或改善?！叭粢曳接媱澰谖磥韄___年內(nèi)進行房屋裝修或改善，甲方同意在乙方提供相關(guān)證明材料后，考慮給予一定的貸款額度調(diào)整或還款期