甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)街區(qū)商用租房管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商用租房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源用途：______2.租賃條件租賃期限：______年租金：每月______元，每年總計______元。租金支付方式：______3.使用要求乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。乙方應保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、租金與押金1.租金支付租金應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方需支付押金______元，租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方無息退還押金。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方應在接房時對房屋進行檢查，如有問題應在______個工作日內(nèi)書面通知甲方。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。四、其他約定1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商用房進行合理管理和監(jiān)督，確保商用房的合理使用。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務：提供符合租賃協(xié)議約定的商用房，并保證商用房的合法合規(guī)。維護商用房的完好狀態(tài)，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用商用房，并享有商用房的使用權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)對商用房進行必要的裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。義務：遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用商用房，不得用于非法活動。負責商用房的日常維護和保養(yǎng)，并在租賃期滿或合同解除時，將商用房恢復原狀。六、租金支付與押金1.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方應在簽訂租賃協(xié)議時支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，如無違約，甲方應無息退還押金。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在______個工作日內(nèi)給予答復。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供商用房或提供不符合協(xié)議約定的商用房，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。如乙方在租賃期間造成商用房損壞，應負責修復或賠償相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商用房設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____