房屋買賣置換合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣置換事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.2該房屋權(quán)屬證明文件編號為【權(quán)屬證明文件編號】，權(quán)屬人為甲方。

1.3該房屋目前狀況為【房屋現(xiàn)狀描述】。

第二條置換條件

2.1甲方同意將其所有的該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2甲方同意以該房屋與乙方進(jìn)行置換，乙方同意以【乙方提供的置換物或貨幣】作為置換條件。

2.3雙方同意，置換過程中涉及的稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣【房屋交易價(jià)格】元整（￥【大寫金額】）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【大寫金額】）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【支付時(shí)間】內(nèi)支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【大寫金額】）至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起【交付時(shí)間】內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、水電煤卡等相關(guān)物品。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等過戶手續(xù)。

第五條房屋過戶

5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【過戶時(shí)間】內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格千分之【違約金比例】的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之【違約金比例】的違約金。

6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字