學校教室租賃合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的學校教室，乙方因教學需要，擬租賃甲方的教室進行教學活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_____________________的學校教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設施設備等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________元整（￥________元），乙方應于每季度第一個月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：___________________________________

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前____日將租賃物交付乙方，并保證租賃物符合本合同約定的條件。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收后____日內向甲方提出書面異議。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應妥善使用并維護租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施設備。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物的日常維護和修繕工作，保證租賃物的正常使用。

6.2如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身在租賃物內的財產和人員投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額____%的違約金。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____