2025年深圳房產(chǎn)互換合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方均為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，希望通過(guò)互換房產(chǎn)的方式改善居住條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)互換的基本情況1.1甲方同意將其名下的位于深圳市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下的位于深圳市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行互換。1.2甲方房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)地址：深圳市____區(qū)____路____號(hào)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3乙方房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)地址：深圳市____區(qū)____路____號(hào)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)互換后，甲方將取得乙方房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方將取得甲方房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條房產(chǎn)互換的方式及價(jià)格2.1本次房產(chǎn)互換采用等價(jià)值交換的方式進(jìn)行。雙方同意，以深圳市房地產(chǎn)評(píng)估中心出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，確定雙方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并在此基礎(chǔ)上完成互換。2.2雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：），乙方房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：）。若兩處房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值存在差異，差額部分由____方以現(xiàn)金方式向另一方支付。2.3差額款項(xiàng)的支付時(shí)間為____年____月____日。如需分期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理甲方房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方完成甲方房產(chǎn)的騰退工作，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利入住。保證甲方房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理乙方房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方完成乙方房產(chǎn)的騰退工作，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利入住。保證乙方房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第四條房產(chǎn)交割4.1雙方同意，房產(chǎn)互換的交割時(shí)間為____年____月____日。自交割日起，雙方互換后的房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移。4.2在交割日前，雙方應(yīng)完成以下事項(xiàng)：辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。完成房屋的實(shí)際交付，包括但不限于水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)清。4.3交割完成后，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)互換確認(rèn)書》，并互相提供新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：由____方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.3其他費(fèi)用（如有）：由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未能按本合同約定履行義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值____%的違約金，或賠償由此造成的實(shí)際損失。6.2若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)互換無(wú)法完成，則過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)互換不涉及任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保責(zé)任。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋