個人土地居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

出賣方合法擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

買受方愿意購買上述標的土地；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________。

2.標的土地的用途為__________。

3.標的土地的土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元（大寫：__________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔

1.買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.標的土地的過戶稅費由買受方承擔。

四、違約責任

1.買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未按時支付的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.出賣方未按時辦理標的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的權(quán)屬證明材料；

（2）標的土地的測繪資料；

（3）其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

出賣方合法擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)，促成本合同的簽訂；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜，以及中介方的居間服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________。

2.標的土地的用途為__________。

3.標的土地的土地使用權(quán)期限為__________。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容與費用

1.中介方在本合同項下提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.中介方服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付中介方。

3.中介方有權(quán)從買受方支付的轉(zhuǎn)讓價格中扣除其服務(wù)費用。

三、出賣方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求中介方對買受方的資信進行調(diào)查，確保買受方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

2.出賣方有權(quán)要求中介方對標的土地的權(quán)屬進行核實，確保標的土地無任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣方有權(quán)在中介方提供的服務(wù)中，優(yōu)先選擇符合其要求的買受方。

四、買受方責任與限制

1.買受方應(yīng)保證其具備購買標的土地的合法資格，并承擔因不具備該資格而產(chǎn)生的全部責任。

2.買受方應(yīng)確保支付全部轉(zhuǎn)讓價格，并在約定的時間內(nèi)完成支付。

3.買受方不得將標的土地用于非法用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

五、違約責任

1.買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未按時支付的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.出賣方未按時辦理標的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.中介方未履行居間義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的權(quán)屬證明材料；

（2）標的土地的測繪資料；

（3）中介方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在確保交易雙方權(quán)益得到保障，提高交易效率，降低交易風險。通過中介方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更專注于標的土地的出售，而乙方可以更加放心地購買，實現(xiàn)互利共贏。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出讓方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保標的土地的順利轉(zhuǎn)讓。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和中介方責任，有效降低交易風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

買受方有意向購買出賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障買受方的資金安全，丙方愿意提供擔保服務(wù)；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述標的房產(chǎn)的購買事宜，以及丙方的擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為__________。

二、擔保方服務(wù)內(nèi)容與責任

1.擔保方在本合同項下提供擔保服務(wù)，包括但不限于支付定金、代為履行合同等。

2.擔保方應(yīng)在買受方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.若買受方因出賣方違約導致合同解除，擔保方應(yīng)在買受方提出請求后__________個工作日內(nèi)，退還買受方已支付的定金及利息。

三、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.買受方有權(quán)要求擔保方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和風險評估。

四、出賣方責任與限制

1.出賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。

2.出賣方應(yīng)按照約定的時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不得無故拖延。

3.出賣方不得以任何理由拒絕買受方的合法要求，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、違約責任

1.出賣方未按時辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（2）標的房產(chǎn)的測繪資料；

（3）擔保方擔保協(xié)議；

（4）其他有關(guān)證明材料。

八、乙方為主導