買斷房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________；

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________；

1.3標的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的百分之五十（即人民幣__________________________元整）；

2.3甲方支付剩余交易價格的百分之五十（即人民幣__________________________元整）的時間為__________________________；

2.4甲方支付交易價格的方式為__________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方；

3.2甲方在收到標的房屋后，應立即辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

4.2甲方未按約定支付交易價格的，應向乙方支付__________________________的違約金；

4.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付__________________________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方，并接受丙方的擔保；

三、丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________；

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________；

1.3標的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的百分之五十（即人民幣__________________________元整）；

2.3甲方支付剩余交易價格的百分之五十（即人民幣__________________________元整）的時間為__________________________；

2.4甲方支付交易價格的方式為__________________________。

三、擔保方責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔標的房屋買賣交易的擔保責任；

3.2丙方應確保甲方在支付交易價格后，乙方能夠按照約定將標的房屋交付給甲方；

3.3丙方在甲方未按約定支付交易價格的情況下，有義務代為支付剩余交易價格。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將標的房屋交付給甲方；

4.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保責任期限內(nèi)，履行擔保義務；

4.4甲方在支付交易價格后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、乙方的責任

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方；

5.2乙方應協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

5.3乙方不得在標的房屋過戶前，擅自處置標的房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付人民幣__________________________的違約金；

6.2若乙方在標的房屋過戶前，擅自處置標的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

6.3乙方不得以任何形式干擾甲方的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在支付交易價格后，履行本合同約定的義務；

7.2丙方有權(quán)在甲方未按約定支付交易價格的情況下，代為支付剩余交易價格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在支付交易價格后能夠順利取得標的房屋的所有權(quán)。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易過程順利進行，并享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務，為房屋買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、乙方有意向出售其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、甲方有意向購買標的房屋，并接受丙方的擔保；

三、丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________；

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________；

1.3標的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的百分之五十（即人民幣__________________________元整）；

2.3甲方支付剩余交易價格的百分之五十（即人民幣__________________________元整）的時間為__________________________；

2.4甲方支付交易價格的方式為__________________________。

三、擔保方責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔標的房屋買賣交易的擔保責任；

3.2丙方應確保在甲方支付交易價格后，標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律風險；

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律手段維護乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付交易價格后，按照約定的時間將標的房屋交付；

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，履行其擔保義務，確保交易安全；

4.3乙方在交易完成后，享有標的房屋的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

五、甲方的責任

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的百分之五十；

5.2甲方應按照約定的時間支付剩余交易價格；

5.3甲方在支付交易價格后，不得以任何理由要求返還已支付款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付交易價格，應向乙方支付人民幣__________________________的違約金；

6.2若甲方在支付交易價格后，提出解除合同或要求返還已支付款項，乙方有權(quán)拒絕，并追究甲方的違約責任；

6.3甲方不得在未支付完全部交易價格前，要求占有、使用或處分標的房屋。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在支付交易價格后，履行本合同約定的義務；

7.2丙方有權(quán)要求甲方在擔保期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定擔保標的房屋；

7.3丙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律行動保護乙方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

乙方（蓋章）：______________________

甲方（蓋章）：________________