出租孵化基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的孵化基地，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，現(xiàn)愿意將該孵化基地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該孵化基地進行創(chuàng)業(yè)活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的孵化基地，包括但不限于辦公場地、會議室、實驗室、休息區(qū)等配套設(shè)施。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.孵化基地租賃物清單

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.驗收報告

4.甲方指定銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的孵化基地，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，現(xiàn)愿意將該孵化基地出租給乙方使用；丙方愿意提供與乙方創(chuàng)業(yè)相關(guān)的各項服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的孵化基地，包括但不限于辦公場地、會議室、實驗室、休息區(qū)等配套設(shè)施。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權(quán)益與丙方服務(wù)

3.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合孵化基地的使用要求。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但須提前一個月通知乙方。

（3）甲方有權(quán)終止本合同，若乙方嚴(yán)重違約或不符合孵化基地的使用要求。

3.2丙方服務(wù)：

（1）丙方負責(zé)為乙方提供與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于財務(wù)咨詢、法律支持、市場營銷等。

（2）丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時效，乙方有權(quán)要求丙方改進服務(wù)。

（3）丙方服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、丙、乙三方另行協(xié)商。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。

5.2丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方嚴(yán)重違反孵化基地的使用要求，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.孵化基地租賃物清單

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.驗收報告

4.甲方指定銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升乙方的創(chuàng)業(yè)成功率，從而實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整機制和違約責(zé)任，確保自身的權(quán)益得到充分保障，并推動孵化基地的持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的經(jīng)濟利益，確保租金收入穩(wěn)定；

2.確保孵化基地的正常運營，維護基地的整體形象；

3.提升孵化基地的品牌影響力，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；

4.推動地方經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)甲方的社會責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)辦公空間，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和辦公環(huán)境，現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方使用；丙方愿意提供與乙方辦公相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方的辦公權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的商務(wù)辦公空間，包括但不限于辦公場地、會議室、休息區(qū)、食堂等配套設(shè)施。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)益與丙方服務(wù)

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的辦公空間，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等條件。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得增加額外費用，除非有合同約定的合理理由。

3.2丙方服務(wù)：

（1）丙方負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

（2）丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時效，乙方有權(quán)要求丙方改進服務(wù)。

（3）丙方服務(wù)費用已包含在租金中，乙方無需額外支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付租賃物，并保證其可立即投入使用。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面提高租金或其他費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用總額的____%。

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商務(wù)辦公空間租賃物清單

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.驗收報告

4.甲方指定銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的