保潔物業(yè)合同范例格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人/物業(yè)管理人）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保潔服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，乙方愿意為甲方提供保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：每日對(duì)公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃、拖地、擦拭，保持地面清潔、無(wú)污漬。

（2）墻面清潔：定期對(duì)公共區(qū)域墻面進(jìn)行擦拭，保持墻面整潔。

（3）玻璃清潔：定期對(duì)公共區(qū)域玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃透明、無(wú)污漬。

（4）垃圾桶清潔：每日對(duì)公共區(qū)域垃圾桶進(jìn)行清潔，保持垃圾桶干凈、無(wú)異味。

（5）綠化帶清潔：定期對(duì)公共區(qū)域綠化帶進(jìn)行修剪、清理垃圾，保持綠化帶整潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯：每日對(duì)電梯進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯干凈、無(wú)異味。

（2）公共衛(wèi)生間：每日對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行清潔、消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味。

（3）門(mén)廳、走廊、樓梯：每日對(duì)門(mén)廳、走廊、樓梯進(jìn)行清潔、擦拭，保持干凈、無(wú)污漬。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同期滿前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中所需的清潔工具、清潔用品。

（3）甲方應(yīng)配合乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.乙方保潔服務(wù)人員名單

3.乙方保潔服務(wù)費(fèi)用清單

4.乙方保潔服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃

5.乙方保潔服務(wù)設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有權(quán)人/物業(yè)管理人）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保潔服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，乙方愿意為甲方提供保潔服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：每日對(duì)公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃、拖地、擦拭，保持地面清潔、無(wú)污漬。

（2）墻面清潔：定期對(duì)公共區(qū)域墻面進(jìn)行擦拭，保持墻面整潔。

（3）玻璃清潔：定期對(duì)公共區(qū)域玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃透明、無(wú)污漬。

（4）垃圾桶清潔：每日對(duì)公共區(qū)域垃圾桶進(jìn)行清潔，保持垃圾桶干凈、無(wú)異味。

（5）綠化帶清潔：定期對(duì)公共區(qū)域綠化帶進(jìn)行修剪、清理垃圾，保持綠化帶整潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯：每日對(duì)電梯進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯干凈、無(wú)異味。

（2）公共衛(wèi)生間：每日對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行清潔、消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味。

（3）門(mén)廳、走廊、樓梯：每日對(duì)門(mén)廳、走廊、樓梯進(jìn)行清潔、擦拭，保持干凈、無(wú)污漬。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同期滿前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于增加監(jiān)管力度，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，保障業(yè)主權(quán)益。通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地享受優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，同時(shí)也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（清潔服務(wù)承包商）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人/物業(yè)管理人）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備清潔服務(wù)能力，甲方希望乙方承包物業(yè)管理區(qū)域的清潔工作，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和滿意度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：每日對(duì)公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃、拖地、擦拭，保持地面清潔、無(wú)污漬。

（2）墻面清潔：定期對(duì)公共區(qū)域墻面進(jìn)行擦拭，保持墻面整潔。

（3）玻璃清潔：定期對(duì)公共區(qū)域玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃透明、無(wú)污漬。

（4）垃圾桶清潔：每日對(duì)公共區(qū)域垃圾桶進(jìn)行清潔，保持垃圾桶干凈、無(wú)異味。

（5）綠化帶清潔：定期對(duì)公共區(qū)域綠化帶進(jìn)行修剪、清理垃圾，保持綠化帶整潔。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同期滿前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率和客戶滿意度。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為提出整改建議，并要求乙方及時(shí)糾正。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和清潔用品，確保工作順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)工作時(shí)間等。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其工作進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

6.2甲方應(yīng)提供乙方在提供清潔服務(wù)過(guò)程中所需的清潔工具和清潔用品。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，如提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方