公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2甲方出租的公寓室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切損失和費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)定期對公寓進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保公寓的整潔與美觀。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

6.2乙方應(yīng)定期檢查公寓的電器設(shè)備，確保其安全使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________________%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.公寓照片

4.公寓租賃登記表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2甲方出租的公寓室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同提供以下服務(wù)：

5.1.1代為收取租金；

5.1.2代為管理公寓；

5.1.3提供公寓維修及養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

5.1.4協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方對公寓擁有所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方代為催收；

6.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供公寓維修及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保公寓的正常使用；

6.1.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛，保障甲方權(quán)益。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

7.1.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

7.1.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得造成損壞；

7.1.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金；

7.1.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.2如丙方未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.公寓照片

5.公寓租賃登記表

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率；

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險；

3.提高公寓維護(hù)及服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高公寓租賃的穩(wěn)定性和收益；

3.促進(jìn)甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，商鋪面積為________________________平方米。

1.2甲方出租的商鋪室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同提供以下服務(wù)：

5.1.1代為收取租金；

5.1.2代為管理商鋪；

5.1.3提供商鋪維修及養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

5.1.4協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方在租賃期間擁有商鋪的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營；

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營；

6.1.3乙方有權(quán)要求丙方在商鋪維修及養(yǎng)護(hù)方面及時響應(yīng)，保障商鋪的完好；

6.1.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的市場推廣和客戶支持。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

7.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得隱瞞商鋪的瑕疵；

7.1.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________________________個月書面通知乙方；

7.1.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，影響乙方的正常經(jīng)營；

7.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.2如丙方未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪照片

5.商鋪?zhàn)赓U登記