出售水上花園房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的水上花園房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

（3）辦理過戶手續(xù)后，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款__________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2土地證復(fù)印件

9.3房屋買賣合同備案證明

9.4其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的水上花園房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

（3）辦理過戶手續(xù)后，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付購房款。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括：乙方未按約定支付購房款及辦理過戶手續(xù)所涉及的違約責(zé)任。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

6.3甲方未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款__________%的違約金。

七、權(quán)益保障

7.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方對乙方的履約行為有監(jiān)督檢查的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行購房款支付義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

（3）乙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入旨在確保甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方作為擔(dān)保人，有利于維護(hù)交易雙方的信用，促進(jìn)交易的順利完成。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在確保購房款的及時(shí)支付和房產(chǎn)的順利交付。

13.2甲方通過設(shè)定限制條款和權(quán)益保障，保障自身在交易過程中的權(quán)益。

十四、附件

14.1房產(chǎn)證復(fù)印件

14.2土地證復(fù)印件

14.3房屋買賣合同備案證明

14.4其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為滿足乙方的購房需求，丙方愿意提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

（3）辦理過戶手續(xù)后，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

3.2丙方融資額度為人民幣_(tái)_________元，用于乙方支付購房款。

3.3丙方融資利率為__________%，還款期限為__________年。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在還款期限內(nèi)按照約定的利率和期限履行還款義務(wù)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房產(chǎn)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款__________%的違約金。

7.2甲方不得擅自提高房產(chǎn)價(jià)格或要求乙方支付額外費(fèi)用。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購房款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)中提供必要的協(xié)助。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本