第第頁合同編號(hào):________建房合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]本合同協(xié)議書的簽訂，旨在明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]建房工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)工程所需資金、土地及必要的建設(shè)條件；乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。本合同旨在規(guī)范雙方行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：根據(jù)工程量清單及約定的單價(jià)，本工程合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元整。2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照工程實(shí)際完成量及合同約定的單價(jià)支付相應(yīng)進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為：完成工程量的[比例]%。c.結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和竣工資料后30日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的余額。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付上述款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項(xiàng)。4.逾期付款利息：甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按每日[逾期付款利息比例]%支付逾期付款利息，直至款項(xiàng)全部付清。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)施工所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括必要的施工場地、臨時(shí)設(shè)施等。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失或費(fèi)用增加。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工資料。6.乙方在施工過程中如有合理理由需要變更工程量或工期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施變更。雙方違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾所施工的房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保施工過程符合規(guī)范。c.乙方應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收前向甲方提交質(zhì)量保證書。d.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保甲方了解施工情況。b.乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。c.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故發(fā)生。d.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.質(zhì)量爭議解決：a.如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)于驗(yàn)收合格前提出，乙方應(yīng)積極配合解決。b.如驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。c.若雙方對(duì)質(zhì)量爭議無法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.服務(wù)期限：a.乙方的服務(wù)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。b.保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。五、履行與變更1.履行：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)施工條件，并按約定支付款項(xiàng)。b.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。c.雙方應(yīng)按照合同約定的方式，及時(shí)溝通工程進(jìn)展和問題解決。2.變更：a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說明變更原因。b.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式修改合同。c.變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。d.合同變更不得影響原合同中已履行部分的履行。e.因變更導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)。3.延期：a.因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明。b.甲方應(yīng)同意因不可抗力等原因?qū)е碌暮侠硌悠?，并相?yīng)調(diào)整工期和付款計(jì)劃。c.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自延長工期。4.解除合同：a.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成工程和已付款項(xiàng)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法、行政等部門的調(diào)查要求，一方需披露保密信息，應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)利益。5.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其員工、合作伙伴和關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款。6.本保密條款不限制雙方在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中合法使用或披露的信息。7.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.本保密條款的適用范圍不受合同解除或終止的影響。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)正常業(yè)務(wù)活動(dòng)的影響。5.任何一方在爭議解決過程中，不得采取任何可能導(dǎo)致對(duì)方遭受不必要的損失的行為。6.在爭議解決期間，如雙方就部分問題達(dá)成一致，該部分內(nèi)容應(yīng)視為合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。7.本合同爭議解決方式的選擇不排除雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇其他爭議解決方式的可能性。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送，自投遞或郵寄之日起視為送達(dá)。3.合同解除：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成工程和已付款項(xiàng)。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。5.合同文本：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.法律適用與爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過[期限]天，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。簽字或蓋章代表如