2025年物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)____市的物業(yè)權(quán)益，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按本合同約定的條件和方式接收該物業(yè)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)權(quán)益的基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)地址：____權(quán)屬證明文件：____物業(yè)面積：____使用權(quán)限：____其他相關(guān)權(quán)益：____1.2乙方確認(rèn)對(duì)上述物業(yè)權(quán)益的情況已充分了解，并同意按現(xiàn)狀受讓。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方將其擁有的物業(yè)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和方式接收該物業(yè)權(quán)益。2.2物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；b)余款人民幣_(tái)___元應(yīng)在____年____月____日前一次性付清。2.4甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保其對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該物業(yè)權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。b)甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)及文件的交接工作。c)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)或其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。b)乙方在接收物業(yè)權(quán)益后，應(yīng)遵守與該物業(yè)相關(guān)的管理規(guī)定及法律法規(guī)。第四條物業(yè)權(quán)益的交付4.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的____日內(nèi)完成物業(yè)權(quán)益的交付，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件、合同及其他資料移交給乙方。4.2交付完成后，乙方即享有該物業(yè)權(quán)益的所有權(quán)利，包括但不限于使用、收益及處分權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)（包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或交付物業(yè)權(quán)益），則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分金額的____‰/日。____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字