2025年物業(yè)設(shè)施保養(yǎng)合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。第二條本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)。具體服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)本合同第三章。第三條合同履行期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。第二章服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方以下物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)：____（如：電梯、消防系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)等）；____（如：弱電系統(tǒng)、照明設(shè)備等）；____（如：綠化養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等）；其他雙方約定的設(shè)施。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日常維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好記錄。緊急維修：在接到甲方通知后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。預(yù)防性維護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施使用情況制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，定期實(shí)施并提交報(bào)告。第六條服務(wù)周期日常保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。季度維護(hù)：每季度提供專項(xiàng)檢查報(bào)告。年度維護(hù)：每年進(jìn)行一次全面評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)；檢查乙方提交的服務(wù)記錄和報(bào)告；要求乙方在緊急情況下優(yōu)先處理設(shè)施問(wèn)題。義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；提供乙方工作所需的便利條件（如電源、水源等）；協(xié)助乙方完成相關(guān)維護(hù)工作。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；對(duì)物業(yè)設(shè)施的使用情況提出專業(yè)建議。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故；定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。第四章費(fèi)用支付第九條合同金額與支付方式總金額：本合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日內(nèi)向乙方支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。第十條逾期付款違約金如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日千分之一的比例向乙方支付違約金。第五章驗(yàn)收與違約責(zé)任第十一條服務(wù)驗(yàn)收日常維護(hù)：由甲乙雙方共同檢查并簽字確認(rèn)。特殊項(xiàng)目：需第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至收到款項(xiàng)后恢復(fù)服務(wù)。第六章合同期限與續(xù)簽第十三條合同期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日止，為期一年。第十四條合同續(xù)簽合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如需續(xù)簽，應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。第七章其他條款第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十七條合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條通知方式雙方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知以書面形式發(fā)送至本合同載明地址，視為有效送達(dá)。第八章合同生效第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____乙方（蓋