2025年夫妻間房產(chǎn)轉讓合同范文甲方（轉讓方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲乙雙方為夫妻關系，現(xiàn)就位于中華人民共和國____省____市的房產(chǎn)轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其名下位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）有償/無償轉讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權證編號：____建筑面積：____地理位置：____房屋用途：____登記時間：____第二條轉讓方式與價款2.1甲方同意將該房產(chǎn)無償/有償轉讓給乙方。2.2本次房產(chǎn)轉讓的總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3付款方式：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付全部款項。分期支付：首期付款人民幣____元，剩余款項按月支付，具體時間為____年____月____日、____年____月____日等，直至付清為止。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：a)甲方應保證該房產(chǎn)無權利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封或其他限制性權利。b)甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供相關文件資料。c)甲方承諾在本合同簽訂后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方的權利與義務：a)乙方應按約定支付相應的轉讓款。b)乙方有權對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但不得擅自改變房屋結構或用途，除非經(jīng)甲方書面同意。第四條共有權人聲明4.1若該房產(chǎn)存在其他共有人，則所有共有人需共同簽署本合同，并明確表示同意本次轉讓。4.2本合同自簽訂之日起生效，如因其他共有人不同意而導致的糾紛，由甲方負責解決。第五條違約責任5.1任何一方未按約定履行義務的，視為違約，需向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或乙方無法正常使用該房產(chǎn)，則甲方應退還全部已付款項并賠償乙方因此遭受的損失。第六條附加條款6.1房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3若房產(chǎn)存在貸款尚未結清的情況，則甲方應負責提前結清，并提供相關證明文件。第七條其他約定7.1雙方一致同意，本次房產(chǎn)轉讓事宜已征得所有家庭成員的同意，包括但不限于其他子女或共同生活的親屬。7.2本合同自雙方簽字之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條簽署與見證9.1本合同由雙方簽字或蓋章后生效，并經(jīng)____方見證人簽字確認。9.2簽署地點：____9.3簽署日期：____年____月____日附件房屋所有權證復印件雙方身份證復印件結婚證復印件（如適用）其他相關文件甲方簽字：____簽署日期：____年