2025年北京市房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋地址為：____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋所有權(quán)證編號為：____。1.3該房屋建筑面積為：____平方米，套內(nèi)建筑面積為：____平方米。1.4該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____。1.5該房屋的規(guī)劃用途為：____。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方賬戶。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方時(shí)，符合以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方后，不存在任何法律糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付房屋總價(jià)。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共設(shè)施。（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____