2025年安全型住宅按揭貸款合同甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方因購買安全型住宅需要，向甲方申請貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：）的貸款，用于購買位于（詳細(xì)地址）的安全型住宅。1.2本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率2.1本合同項下的貸款利率為中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率的____%（上浮/下?。?，即為____‰（千分之）。2.2在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，雙方同意按以下方式處理：a.固定利率；b.按中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。具體選擇由甲乙雙方另行約定，并以書面形式確認(rèn)。第三條貸款的發(fā)放與償還3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將貸款一次性劃入乙方指定賬戶：開戶行：____戶名：____賬號：____3.2乙方同意按以下方式償還貸款本金及利息：a.按月等額還款；b.按季還款；c.其他方式：____。具體還款計劃見本合同附件。3.3還款日為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一工作日。3.4乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息，若逾期未還，則自逾期之日起按日利率萬分之____計收罰息，直至全部款項清償為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利a.要求乙方按時提供完整的貸款申請資料；b.審核并決定是否批準(zhǔn)貸款；c.監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款，若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。4.2甲方的義務(wù)a.按合同約定及時發(fā)放貸款；b.保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3乙方的權(quán)利a.按合同約定使用貸款購買安全型住宅；b.要求甲方按時發(fā)放貸款。4.4乙方的義務(wù)a.如實向甲方提供所有與貸款相關(guān)的資料，并保證其真實性、合法性；b.按時償還貸款本金及利息，不得無故拖延或拒絕還款；c.不得將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，除非取得甲方的書面同意。第五條提前還款5.1乙方可以在不影響甲方正常業(yè)務(wù)的情況下提前償還部分或全部貸款。5.2乙方提前還款的，應(yīng)提前日向甲方提出書面通知，并支付提前還款手續(xù)費，費率為貸款余額的%。5.3提前還款時，乙方應(yīng)結(jié)清截至當(dāng)月____日的所有應(yīng)付利息。第六條擔(dān)保與抵押6.1為確保乙方按時履行還款義務(wù)，乙方同意以下列財產(chǎn)作為抵押：a.坐落于____的安全型住宅（房產(chǎn)證號：____）；b.其他資產(chǎn)：____。6.2抵押物的價值評估由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并以評估價值為準(zhǔn)。6.3在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租或以其他方式處分抵押物。6.4若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償貸款本金、利息及相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用（如律師費、訴訟費等）。7.2若因甲方原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額____%的違約金，并賠償因此造成的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：簽名/蓋章：____日期：____年____月