2025年農(nóng)田種植基地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____乙方（承租方）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）的農(nóng)田種植基地，并愿意將其使用權(quán)出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)經(jīng)營活動；乙方希望獲得該農(nóng)田種植基地的使用權(quán)以開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于____省____市____縣（區(qū)）____的農(nóng)田種植基地（以下簡稱“租賃土地”）使用權(quán)出租給乙方。租賃土地面積為____畝，具體位置及范圍見附件《土地平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃土地，應(yīng)于合同期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每畝年租金為人民幣____元（大寫：____圓整），總租金為人民幣____元（大寫：____圓整）。付款方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付本季度租金，或者按年支付，每年____月____日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶行：____賬號：____逾期支付租金的違約金為每日千分之一，乙方應(yīng)于逾期后____日內(nèi)付清當(dāng)期租金及違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保其符合合同約定用途。義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的租賃土地使用權(quán)合法、有效，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件（包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）。在合同期內(nèi)，甲方不得將租賃土地擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給第三方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃土地進行合理改良，但不得改變土地的用途。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進行破壞性耕作或污染環(huán)境的行為。乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和修繕工作，防止土地荒廢或損壞。第五條租賃土地的交付與收回交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃土地及相關(guān)資料（包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀說明等）交付給乙方。雙方應(yīng)簽署《土地交接確認書》，確認租賃土地的實際狀況。收回：合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)按雙方約定的期限將租賃土地及其設(shè)施完好無損地交還甲方。如因乙方原因?qū)е伦赓U土地毀損的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。租賃期間，若遇政府征收、征用或其他不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過____日的；乙方擅自改變租賃土地用途或轉(zhuǎn)租、抵押租賃土地的；乙方在租賃土地上進行違法活動的。在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付租賃土地或提供相關(guān)資料的；甲方因自身原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用的。第七條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金____‰的違約金。如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。其他違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付人民幣____元（大寫：____圓整）的違約金。若違約行為導(dǎo)致對方遭受實際損失，違約方還應(yīng)賠償全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《土地平面圖》；《土地交接確認書》；雙方的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙