2025年新建住宅小區(qū)施工合作協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：鑒于甲方擁有新建住宅小區(qū)項目的開發(fā)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就新建住宅小區(qū)施工合作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____新建住宅小區(qū)項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。4.工程投資：人民幣____萬元。5.工程建設(shè)周期：____個月。二、合作內(nèi)容1.甲方負責(zé)項目的前期手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計、資金籌措等工作。2.乙方負責(zé)新建住宅小區(qū)項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.雙方共同協(xié)商確定項目施工圖紙、施工方案、施工進度等。4.乙方按照甲方的要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的達標。三、合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.合作期限內(nèi)，如因特殊情況需要延長合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應(yīng)及時支付乙方工程款，確保工程進度。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工條件。（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方工程獎金、違約金等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按約定進度完成施工任務(wù)，確保項目按時交付。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。五、工程款支付1.甲方按以下方式支付乙方工程款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價款的____%。（2）進度款：乙方按照施工進度完成相應(yīng)工程量后，甲方按實際完成工程量的____%支付進度款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為結(jié)算款。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算資料等，以便甲方支付工程款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。3.乙方未按約定進度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。4.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。3.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目概況（此處詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、投資、建設(shè)周期等內(nèi)容，參考上文）二、合作內(nèi)容（此處詳細描述甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容等，參考上文）三、合作期限（此處描述合作期限及特殊情況下的合作期限延長事宜，參考上文）四、雙方權(quán)利與義務(wù)（此處詳細描述甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，參考上文）五、工程款支付（此處詳細描述工程款支付方式、進度款、結(jié)算款等，參考上文）六、違約責(zé)任（此處詳細描述違約責(zé)任及計算方式，參考上文）七、爭議