2025年深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于深圳市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和價款受讓該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)位于深圳市____區(qū)____街道____號，具體樓棟為____單元____層____室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號為：；國有建設(shè)用地使用權(quán)證號為：。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥），以下統(tǒng)稱為“轉(zhuǎn)讓價款”。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：a)本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥）。b)余款應(yīng)于該房產(chǎn)過戶完成并交付給乙方后____日內(nèi)付清。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、國有建設(shè)用地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。c)甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。b)乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費及費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、評估費等。c)乙方在該房產(chǎn)交付前不得以任何理由干涉甲方的正常使用或出租行為（如有）。第四條過戶與交付4.1雙方同意，該房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助配合。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲乙雙方簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》，并完成鑰匙等物品的交接。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金。5.2若甲方未能按時交付該房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價款的____‰向乙方支付違約金。5.3若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，則每逾期一日，按未付金額的____‰向甲方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。6.2由于不可抗力事件而造成的損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余