房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書「篇一」委托方(甲方)：受托方(乙方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)互信、平等自愿的基礎(chǔ)上就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易買賣合同，并完成其委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。一、委托房地產(chǎn)的基本情況：1.甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)座落于，戶型為，建筑面積為㎡，土地使用權(quán)面積為㎡，房屋產(chǎn)別為，其房屋所有權(quán)證證號(hào)為，共有權(quán)證證號(hào)為，土地使用權(quán)證證號(hào)為。2.甲方委托乙方銷售此套房屋時(shí)，該房處于□空置□自住□出租狀態(tài)。3.該房地產(chǎn)裝修狀況為：4.該套房屋的權(quán)屬狀況為狀態(tài)。二、委托事項(xiàng)：1.甲方委托乙方代理該項(xiàng)物業(yè)的銷售底價(jià)為。此售價(jià)包含房屋及該房屋□門、窗□防盜籠□燈具□櫥具□太陽(yáng)能□電路設(shè)施，含開關(guān)插座□供水設(shè)施□電話線路□網(wǎng)絡(luò)線路□房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及其他一切固定設(shè)施(“√”或“X”選擇)等。2.甲方委托乙方辦理出售該物業(yè)相關(guān)法律手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，簽訂相關(guān)合同文件。3.委托期限：自2008年月日起至年月日止。三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金四、傭金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價(jià)的部分作為乙方傭金，甲方無(wú)權(quán)干涉。乙方為甲方唯一的委托方，甲方在與乙方委托期間，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的銷售底價(jià)，甲方有責(zé)任為乙方保密，不向購(gòu)房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業(yè)售出，甲方須積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、交房時(shí)間為，交房前甲方應(yīng)結(jié)清所有的費(fèi)用(如水、電、物管費(fèi)等)，逾期交房一天按人民幣￥500.00元/天支付乙方違約金。六、在甲方委托乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉(zhuǎn)借或租賃給他人使用。該房屋無(wú)論售前售后，甲方須保證此物業(yè)房屋狀況及附屬設(shè)施與看房時(shí)原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。七、委托之后，甲方準(zhǔn)許乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的狀況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。八、①若委托期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價(jià)將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來(lái)抵作房款;②在委托期間或委托期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房?jī)r(jià)，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費(fèi)用;③若委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權(quán)不退還乙方銷售保證金。九、甲方須提供所有一切合法手續(xù)配合乙方到公證機(jī)關(guān)辦理委托公證手續(xù)，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。十、甲方認(rèn)可乙方與購(gòu)房者簽定的一切與該套房屋相關(guān)的買賣合同。十一、過(guò)戶以前與該套房屋相關(guān)的房款、配套設(shè)施費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過(guò)戶以前所產(chǎn)生的相關(guān)房款及配套設(shè)施費(fèi)，房屋售出后過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。十二、合同簽定后，甲、乙雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，如有違約，違約方將承擔(dān)房?jī)r(jià)30%的違約金。十三、此合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向該房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十五、補(bǔ)充條約：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書「篇二」甲方：乙方：電話：電話：傳真：傳真：E—mail：E—mail：地址：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等，互惠互利的原則上就甲方“xx”品牌系列產(chǎn)品經(jīng)銷合作事宜達(dá)成協(xié)議如下：一．授權(quán)界定：1、甲方授權(quán)乙方為甲方“xx”品牌系列產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷商，并負(fù)責(zé)該品牌的產(chǎn)品展示及銷售。2、乙方不得與甲方授權(quán)區(qū)域的連鎖超市簽訂甲方產(chǎn)品的全國(guó)供貨合同，也不得在授權(quán)區(qū)域外銷售甲方產(chǎn)品。3、乙方不得以任何形式在網(wǎng)絡(luò)上銷售甲方產(chǎn)品，也不得向網(wǎng)店報(bào)價(jià)及銷售。4、乙方開展甲方產(chǎn)品的工程、區(qū)域內(nèi)工業(yè)渠道銷售須遵守甲方相關(guān)規(guī)范。二．銷售及市場(chǎng)開發(fā)目標(biāo)：1、乙方在20XX年度，最低銷售額不低于￥：20萬(wàn)元。三．品牌專賣、價(jià)格體系及市場(chǎng)保護(hù)：1、甲方鼓勵(lì)并支持乙方在區(qū)域內(nèi)設(shè)立“xx”連鎖專柜，并須按甲方管理要求設(shè)計(jì)、裝修、運(yùn)營(yíng)，須保證品牌專賣，不陳列展示和銷售其它品牌產(chǎn)品，不在專柜內(nèi)展示其它品牌廣告、宣傳物。2、乙方執(zhí)行甲方制定的全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格體系，不得違反。3、合同簽訂后，乙方即需支付所需樣品費(fèi)用（按照供貨價(jià)格的5折）；每次訂貨時(shí)，乙方必須在指定時(shí)間內(nèi)全額付款，甲方確認(rèn)后方可發(fā)貨。四．雙方責(zé)任與義務(wù)：1、甲方保證產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方核實(shí)后無(wú)條件調(diào)換。2、甲方保證對(duì)全國(guó)所有的經(jīng)銷商采取統(tǒng)一的經(jīng)銷價(jià)結(jié)算。3、甲方將為乙方提供下列支持（包括但不限于）：3、1專柜管理、產(chǎn)品知識(shí)、零售技巧、渠道拓展培訓(xùn)；3、2促銷方案設(shè)計(jì)金額促銷活動(dòng)支持；3、3不定期組織銷售會(huì)議，相互交流學(xué)習(xí)；3、4協(xié)助開發(fā)大型工程項(xiàng)目。4、甲方將在乙方區(qū)域內(nèi)安排售后1名，售后將協(xié)助乙方完成區(qū)域內(nèi)的售后問(wèn)題。5、乙方有責(zé)任按時(shí)保量完成區(qū)域年度銷售目標(biāo)、按時(shí)支付不拖欠貨款。6、乙方有責(zé)任對(duì)區(qū)域內(nèi)的工程客戶、工業(yè)客戶、裝飾公司客戶及消費(fèi)用戶等提供甲方產(chǎn)品技術(shù)咨詢及售后維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。7、乙方有責(zé)任在授權(quán)區(qū)域內(nèi)推廣甲方品牌，保證遵守甲方相關(guān)規(guī)范、品牌標(biāo)準(zhǔn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。8、乙方有責(zé)任按照甲方要求反饋市場(chǎng)信息。五．訂貨及交貨方式：1、乙方按甲方規(guī)定格式以傳真或使用甲方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)下訂貨單。2、雙方交提貨地點(diǎn)為甲方倉(cāng)庫(kù)。乙方委派運(yùn)輸公司/個(gè)人在甲方倉(cāng)庫(kù)提貨時(shí)，必須給承運(yùn)人出具委托書，注明受托人的名稱、地址、電話、身份證件號(hào)碼等，并加蓋乙方公章。甲方憑乙方出具給承運(yùn)人的委托書（原件）發(fā)貨給承運(yùn)人。甲方將產(chǎn)品交付給乙方指定的承運(yùn)人，即視同甲方交貨完畢。3、甲方代辦運(yùn)輸時(shí)，甲方將產(chǎn)品交付給運(yùn)輸公司即完成交付義務(wù)。4、乙方必須在甲方交貨后立即清點(diǎn)驗(yàn)收，乙方逾期不對(duì)發(fā)貨單上的產(chǎn)品型號(hào)和數(shù)量提出異議，視為甲方交付產(chǎn)品完畢。5、產(chǎn)品運(yùn)輸、保險(xiǎn)等運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)，運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的損失由乙方與承運(yùn)人自行結(jié)算。六．價(jià)格與結(jié)算方式：1、甲方產(chǎn)品價(jià)格不含稅、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等。甲方價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)，提前以傳真方式通知乙方，如價(jià)格上調(diào)則允許乙方以現(xiàn)金備貨，備貨金額以本年度月均出貨額的30%為上限，如價(jià)格下調(diào)，甲方不予補(bǔ)庫(kù)存。2、每批發(fā)貨甲方在貨物中隨附發(fā)貨單，雙方同意以發(fā)貨單記載的價(jià)格作為最后的結(jié)算價(jià)格。乙方對(duì)甲方記載價(jià)格有異議可在發(fā)貨單中提出，如交貨后10天內(nèi)未書面提出的，即視為乙方?jīng)]有異議。如當(dāng)期發(fā)貨單未記載單價(jià)，即按上一批次同型號(hào)產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算。3、雙方每月5日前對(duì)賬，對(duì)賬結(jié)果雙方書面蓋章。乙方須將對(duì)賬單原件傳真甲方。4、乙方按以下方式結(jié)算：乙方將貨款匯至甲方指定賬戶后，甲方方予以發(fā)貨。合作半年后，甲方將給予乙方信用額度，常規(guī)信用額度為乙方上月出貨額的30%，非常規(guī)信用額度乙方需向甲方申請(qǐng)。七．銷售返利：1．乙方完成年度銷售目標(biāo)90%及以上可獲甲方提供銷售返利2%，返利金額以有返利產(chǎn)品銷售額為基準(zhǔn)計(jì)算。返利在下年度一月內(nèi)結(jié)算，由甲方在乙方的貨款中減除。超過(guò)任務(wù)100%以上部分返利3%。2．乙方未結(jié)清年度貨款不能享受年度返利；展示樣品不列入計(jì)算銷售返利。八、品牌推廣與產(chǎn)品促銷：1、甲方鼓勵(lì)并以提供經(jīng)費(fèi)等支持乙方以廣告、活動(dòng)、促銷等方式推廣“xx”品牌及其系列產(chǎn)品。2、乙方必須參加甲方組織的全國(guó)性促銷活動(dòng)。乙方自行設(shè)計(jì)“xx”品牌推廣及其系列產(chǎn)品方案、組織活動(dòng)的，須提前與甲方書面溝通，甲方將視情況給予支持。九．產(chǎn)品質(zhì)量判定、退換貨及淘汰產(chǎn)品1．甲方承諾向乙方供應(yīng)的所有產(chǎn)品均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2．乙方銷售用于公共、商務(wù)、房產(chǎn)項(xiàng)目、娛樂(lè)場(chǎng)所配套的甲方產(chǎn)品如有質(zhì)量投訴，乙方必須通知甲方到場(chǎng)判定或作出判定安排，乙方不得自行承認(rèn)、承諾。否則，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3．甲方產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將向乙方提供服務(wù)支持。如雙方對(duì)質(zhì)量判定有爭(zhēng)議，應(yīng)有雙方共同取樣，交由權(quán)威部門檢測(cè)，以其檢測(cè)結(jié)果為最后判定依據(jù)。4．判定為質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，可進(jìn)行等價(jià)調(diào)換，甲方不因此對(duì)乙方扣款。5．出貨之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方滯銷的甲方的產(chǎn)品在包裝完好、配件齊全、沒(méi)有任何外觀損壞的情況下可以向甲方提出退換申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，退回的產(chǎn)品可以按半價(jià)調(diào)換甲方其它產(chǎn)品，調(diào)換滯銷產(chǎn)品的一切費(fèi)用（如運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)用等），由乙方承擔(dān)。6．甲方要求淘汰的產(chǎn)品，乙方在收到甲方通知后，一個(gè)星期內(nèi)把數(shù)量報(bào)給甲方，經(jīng)甲方人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，乙方就地處理，甲方按政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助予乙方。7．乙方在協(xié)議期內(nèi)的退貨，不能享受年度返利（從計(jì)算基數(shù)中扣除）。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1、“xx”品牌及其附屬標(biāo)識(shí)等屬于甲方核心資產(chǎn)，乙方有責(zé)任給予保護(hù)，發(fā)現(xiàn)有危害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)行為時(shí)應(yīng)向甲方反饋，并對(duì)甲方采取的法律行為予以支持。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方商標(biāo)相同或近似的名稱作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)字號(hào)。3、乙方如有下列行為，一經(jīng)甲方證實(shí)，乙方保證賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失￥100萬(wàn)元，后果嚴(yán)重的另需賠償甲方損失并承擔(dān)法律責(zé)任。3、1乙方制造或銷售假冒甲方商標(biāo)、專利、企業(yè)名稱、產(chǎn)品特有名稱或包裝的產(chǎn)品。3、2乙方仿造或銷售偽造的甲方專利產(chǎn)品及為從事侵權(quán)行為的人提供便利條件。3、3乙方冒用（即用甲方商標(biāo)貼在其它產(chǎn)品上進(jìn)行銷售）甲方品牌名稱的行為。3、4乙方冒用甲方身份進(jìn)行采購(gòu)的行為。十一．協(xié)議期限1．本協(xié)議有效期限為年月日至年月日。2．協(xié)議期滿，如乙方完成本協(xié)議確定的銷售目標(biāo)并結(jié)清上年度貨款，在乙方?jīng)]有重大違約的情況下，甲方必須優(yōu)先選擇乙方為繼續(xù)合作的伙伴。十二．違約及協(xié)議的解除1、協(xié)議期內(nèi)雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。并參照本協(xié)議的相關(guān)約定結(jié)算。2、下列情形，甲方可以單方面解除本協(xié)議：2、1乙方連續(xù)兩個(gè)月停止訂貨；2、2乙方連續(xù)4個(gè)月未能完成年度銷售目標(biāo)的月平均值；2、3乙方參與危害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為；2、4乙方涉嫌違法犯罪活動(dòng)被國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)查處；2、5乙方有嚴(yán)重的跨地區(qū)銷售和低價(jià)銷售甲方產(chǎn)品行為；2、6乙方有詆毀、對(duì)比性貶損甲方產(chǎn)品的行為；2、7乙方未能按照甲方規(guī)范進(jìn)行“xx”專柜的裝修、陳列展示、經(jīng)營(yíng)，且拒絕改進(jìn)；2、8乙方不交足額保證金。3、甲方產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量連續(xù)兩批次不合格，造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方可以單方面解除本協(xié)議，可按原價(jià)退換全部存貨。十三、其它1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。2、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書面形式補(bǔ)充。對(duì)履行本協(xié)議出現(xiàn)的糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著互利雙贏的精神協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，提交甲方所在地人民法院判決。甲方：乙方：20XX年X月X日房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書「篇三」甲方：______________乙方：__________________法定住址：_____________法定住址：______________法定代表人：___________法定代表人：____________職務(wù)：________________職務(wù)：__________________委托代理人：__________委托代理人：____________身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：_____________通訊地址：______________郵政編碼：_____________郵政編碼：______________電話：________________電話：_________________甲方為________系列建筑防水材料的銷售公司，具有供給該建筑防水材料、材料資料及資質(zhì)的能力；乙方為建筑防水工程公司，具有建筑防水工程施工、承接建筑防水工程項(xiàng)目的能力。甲、乙雙方基于資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，本著平等互利、共同發(fā)展、利益共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方系列產(chǎn)品的代理銷售及推廣事宜，達(dá)成以下協(xié)議。雙方均確認(rèn)已閱讀過(guò)該協(xié)議，并理解和同意其中的條款和條件，該協(xié)議的簽訂，將取代雙方口頭和書面對(duì)乙方代理銷售及推廣系列產(chǎn)品進(jìn)行的所有交流。一、協(xié)議有效期間、履行地點(diǎn)、代理區(qū)域及代理產(chǎn)品1、本協(xié)議自雙方簽署后正式生效，有效期間自_______年______月______日至_______年______月______日。2、甲、乙任一方如無(wú)意續(xù)約，于協(xié)議到期______日前，以書面方式通知另一方。3、甲、乙雙方如無(wú)終止協(xié)議表示，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。4、代理區(qū)域1）、甲方指定乙方代理準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：______________________________2）、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：________________________5、代理產(chǎn)品1）、乙方代理甲方的產(chǎn)品為：______________________________2）、代理產(chǎn)品種類增減的條件及方法：__________________________3）、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：___________________________二、代理的原則1、乙方必須是獨(dú)立的法人實(shí)體或銷售實(shí)體。2、乙方注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍項(xiàng)目中，必須包含與代理銷售、推廣產(chǎn)品相關(guān)之項(xiàng)目。3、甲方向乙方提供各系列產(chǎn)品和____________________________________，如有新產(chǎn)品，本合同仍然有效。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)有咨詢、調(diào)查權(quán)。2、甲方應(yīng)保證其產(chǎn)品的合格及市場(chǎng)的可銷售性：即產(chǎn)品合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方在行業(yè)選型、大客戶攻關(guān)時(shí)，甲方給予技術(shù)和規(guī)劃方案的支持。4、甲方根據(jù)乙方的需要，向乙方提供技術(shù)支持，包括技術(shù)咨詢，_________系列產(chǎn)品資料、資質(zhì)，銷售方案以及大客戶攻關(guān)等支持，大客戶攻關(guān)支持乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。（二）、乙方權(quán)利和義務(wù)1、國(guó)內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、對(duì)甲方違反本合同的行為，可以追究甲方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。3、為使乙方便于銷售及推廣該系列產(chǎn)品，甲方將盡可能提供中性化的包裝，但這并不表示乙方可以忽視甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，做出任何有損甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益的行為。4、乙方須遵守甲方的市場(chǎng)價(jià)格體系，不得做出低價(jià)擾亂市場(chǎng)的行為，否則甲方有權(quán)取消其代理資格。5、甲方有責(zé)任為乙方合同代表人保守所有的商業(yè)秘密，即除合同簽名人以外不向乙方第二人透出有關(guān)雙方的合同內(nèi)容。6、在全國(guó)范圍內(nèi)乙方已有的或新聯(lián)系的客戶，須提前通知甲方并進(jìn)行備案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，該客戶歸乙方所有，甲方不得直接或間接介入，不得允許有權(quán)使用、銷售該類產(chǎn)品的其他個(gè)人或單位介入。四、價(jià)格政策1、甲方依據(jù)乙方進(jìn)貨數(shù)量及業(yè)務(wù)量，給予乙方一定的價(jià)格折扣優(yōu)惠。根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方及時(shí)協(xié)商代理價(jià)格。結(jié)算價(jià)格在開具銷售憑證時(shí)直接體現(xiàn)。具體資費(fèi)價(jià)格參照合同附件。2、甲方制定乙方代理銷售及推廣的_________系列產(chǎn)品代理價(jià)格，雙方對(duì)本價(jià)格負(fù)有保密責(zé)任。具體價(jià)格見附件。五、付款方式1、甲方只接受乙方銀行轉(zhuǎn)帳、電匯、現(xiàn)金、支票的付款方式。2、甲方產(chǎn)品代辦托運(yùn)或郵寄等到乙方指定地址，甲方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。六、市場(chǎng)管理1、甲方不實(shí)行獨(dú)家代理制度，但對(duì)乙方現(xiàn)有用戶或即將開發(fā)的用戶給予保護(hù)。2、乙方進(jìn)入________________以外的地區(qū)銷售前須告知甲方，以便備案。七、保密條款1、甲、乙雙方有責(zé)任對(duì)通過(guò)本業(yè)務(wù)獲得的所有用戶資料予以保密。2、甲、乙雙方對(duì)本次合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得將雙方合作協(xié)議的具體內(nèi)容及其相關(guān)內(nèi)容披露給任何第三方。3、協(xié)議簽訂后，雙方均負(fù)有嚴(yán)守商業(yè)秘密的義務(wù)。八、違約責(zé)任1、若有一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止協(xié)議，由違約方承擔(dān)所有的責(zé)任。2、一方違約造成對(duì)方不良社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失，則另一方有權(quán)追究該方責(zé)任，要求其消除影響，并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3、甲方所開發(fā)的手機(jī)軟件程序不得有涉及侵權(quán)或其它法律規(guī)定的非法行為。因此所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。九、不可抗力由于不能預(yù)見并且發(fā)生的不能克服、不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失或本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，對(duì)另一方的損失不承擔(dān)責(zé)任。遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方，并提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對(duì)協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。十、本協(xié)議的終止1、按照雙方要求終止協(xié)議。2、任一方如違反本協(xié)議條款，或嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律，或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方的利益時(shí)，受損方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。十二、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書面補(bǔ)充合同附上，同具有法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：___________負(fù)責(zé)人（簽字）：_______負(fù)責(zé)人（簽字）：_________地址：______________地址：_______________聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：_____________電話：______________電話：_____________________年____月____日______年____月____日房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書「篇四」甲方：乙方：為在平等、互利、互信的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易，甲乙之間本著友好、協(xié)商的態(tài)度，以達(dá)成的供銷雙方的銷售代理協(xié)議，必須共同遵守。一、授權(quán)與承諾1、授權(quán)甲方同意將自己代理的：鹿茸、鹿茸片、鹿鞭、鹿胎膏、鹿肉、鹿尾、鹿筋、鹿心、鹿胎、鹿模型、鹿腎、鹿皮等產(chǎn)品授權(quán)乙方為____地區(qū)的唯一指定銷售代理商。甲方將擁有“______”商標(biāo)及所代理和“______梅花鹿產(chǎn)品”系列商品、經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)理念等以特許經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的形式授予乙方使用。試銷期滿，甲方正式向乙方頒發(fā)區(qū)域代理《授權(quán)書》。地區(qū)包括（____________地區(qū)）。2、承諾（1）甲方保證自簽約協(xié)議之日起，在協(xié)議有效期內(nèi)不再在該地區(qū)內(nèi)發(fā)展其它經(jīng)銷商，不在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行所代理產(chǎn)品的銷售工作，如乙方發(fā)現(xiàn)應(yīng)由甲方賠償乙方損失。（2）協(xié)議期滿，乙方的銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。二、協(xié)議宗旨1、只有在簽訂本協(xié)議書后，乙方才能獲得甲方授權(quán)許可，按協(xié)議規(guī)定的地域、期限使用“______”商標(biāo)標(biāo)識(shí)、文字、圖案等，按甲方經(jīng)營(yíng)模式，經(jīng)營(yíng)理念開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、本協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方存在受本協(xié)議書約束而形成的購(gòu)銷關(guān)系，乙方享有本協(xié)議經(jīng)營(yíng)“______”商標(biāo)及所代理和“______梅花鹿產(chǎn)品”系列商品帶來(lái)的所有收益及自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。3、本協(xié)議明確規(guī)定，乙方不得以“______鹿產(chǎn)品經(jīng)銷部”及其相關(guān)的代理人、合伙人或受雇人的名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。4、乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于不利于甲方的廣告宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并且追究其法律責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。1、甲方（1）甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無(wú)損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品，若在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方1：1退換貨（不包括鮮凍貨）。（2）甲方所擁有的“______”商標(biāo)標(biāo)識(shí)、文字、圖案均受法律保護(hù)，乙方不得在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域外使用與甲方名稱相似的店名、商標(biāo)標(biāo)識(shí)、文字、圖案，加盟店不得擅自轉(zhuǎn)讓，抵押或變更地址。（3）在本協(xié)議生效期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的加盟店予以監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)乙方人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)由甲、乙雙方商定。2、乙方（1）乙方需在____省____市____縣（區(qū)）的“______鹿產(chǎn)品專賣店”字號(hào)在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T登記注冊(cè)。（2）乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)促銷活動(dòng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有義務(wù)給予適當(dāng)?shù)呐浜?。?）乙方需盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠛彤a(chǎn)品的品牌形象。（4）在保質(zhì)期內(nèi)的商品出現(xiàn)經(jīng)甲方確認(rèn)存在的質(zhì)量問(wèn)題：與封樣不符、與質(zhì)檢報(bào)告不符，乙方有權(quán)向甲方要求退貨或者更換，因此而造成的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。（5）涉及甲方產(chǎn)品范圍的對(duì)外公開方案必須得到甲方的認(rèn)可后方可執(zhí)行。四、合作費(fèi)用1、乙方需一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元，甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供冷藏設(shè)備以及市店面裝修及門市裝潢，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。2、乙方需一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，以保證在乙方所屬區(qū)域內(nèi)的正常銷售。乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的期限及地域銷售由甲方提供的系列商品，不得銷售任何同系列非甲方供貨產(chǎn)品，如違約一次，扣除保證金人民幣_(tái)___元；違約兩次，甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，由此而給甲方帶來(lái)的一切損失均由乙方承擔(dān)。3、甲方有義務(wù)為乙方提供人民幣_(tái)___元的進(jìn)貨保障，即給予乙方人民幣_(tái)___元的鋪底產(chǎn)品。甲方如有違規(guī)，乙方有權(quán)扣留部分鋪底產(chǎn)品；如有嚴(yán)重甲方：乙方：_____年_____月_____日房地產(chǎn)分銷合作