2025年上海市房地產(chǎn)交易誠(chéng)信合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就上海市房地產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成一致，并基于誠(chéng)實(shí)信用原則訂立本合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及上海市房地產(chǎn)交易管理規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：滬房字第____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方約定上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首期付款：人民幣（大寫）佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款支付：剩余款項(xiàng)為人民幣（大寫）佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____），乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條房地產(chǎn)交付甲方承諾于收到首期付款后____日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。在交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所欠的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證其對(duì)出售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處分；按時(shí)完成房地產(chǎn)的交付及相關(guān)過戶手續(xù)；協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；配合甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條誠(chéng)信保證雙方承諾在本次交易過程中誠(chéng)實(shí)守信，不進(jìn)行任何欺詐行為。若一方違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償受損方因此所受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方若未能按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____‰向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，則甲方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的所有損失。乙方違約責(zé)任：乙方若未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，按未付金額的____‰向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，則乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署甲方（賣方）簽署：____日期：____年____月____日乙