2025年離婚協(xié)議中房產(chǎn)合同范文甲方（男方）：姓名：；性別：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系電話：；戶籍地址：____。乙方（女方）：姓名：；性別：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系電話：；戶籍地址：____。鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致同意解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，房產(chǎn)證編號(hào)為：____平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.2房產(chǎn)取得方式：□購(gòu)買商品房；□繼承所得；□其他：____。1.3該房產(chǎn)目前存在如下情況：□已還清貸款；□尚有銀行貸款未償還，金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）；□存在其他權(quán)利限制：____。第二條房產(chǎn)分割條款2.1房產(chǎn)歸屬：甲乙雙方同意將該房產(chǎn)所有權(quán)歸____方所有。自本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)均屬于____方。2.2分割方式：如需辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，由____方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。雙方約定于____年____月____日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3共有房產(chǎn)的處理：如甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買或共有其他房產(chǎn)，需另行協(xié)商處理，具體如下：□房產(chǎn)位于：；產(chǎn)權(quán)登記情況：；□處理方式：____。第三條共同還貸責(zé)任3.1如該房產(chǎn)存在未償還的銀行貸款，甲乙雙方同意按照以下方式分擔(dān)：□由____方負(fù)責(zé)償還剩余貸款，另一方配合辦理相關(guān)手續(xù)；□雙方各自承擔(dān)部分還款責(zé)任，具體金額為：____。3.2房產(chǎn)分割后，如一方未按約定履行還貸義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行或其他債權(quán)人查封、拍賣的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第四條其他費(fèi)用的處理4.1物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用：□由____方承擔(dān)；□雙方各自承擔(dān)部分費(fèi)用，具體金額為：____；□其他方式：____。4.2房產(chǎn)分割后，如需繳納其他相關(guān)稅費(fèi)，由____方負(fù)責(zé)支付。第五條共同債務(wù)和債權(quán)的處理5.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同承擔(dān)的債務(wù)：如存在未結(jié)清的銀行貸款或其他共同債務(wù)，甲乙雙方同意按照以下方式處理：□由____方負(fù)責(zé)償還；□雙方各自承擔(dān)部分債務(wù)，具體金額為：____。5.2共同債權(quán)的處理：如婚姻關(guān)系存續(xù)期間有其他共同債權(quán)，雙方同意按以下方式處理：□由____方享有并負(fù)責(zé)追償；□雙方平均分配債權(quán)。第六條子女撫養(yǎng)和探視權(quán)6.1如甲乙雙方育有子女，需明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及探視權(quán)安排。如無(wú)子女或已就子女撫養(yǎng)達(dá)成一致，可在此部分說(shuō)明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。7.2因房產(chǎn)過(guò)戶或其他費(fèi)用支付問(wèn)題導(dǎo)致糾紛的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字