2025年住宅銷售合同范文第十甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋所有權證號：____房屋性質(zhì)：____房屋面積：____房屋結構：____房屋用途：____1.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題，并保證該房屋符合國家有關建筑質(zhì)量標準。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按照國家相關規(guī)定承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關證明文件。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的房款；（2）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律問題；（3）甲方應按照約定時間交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定購買甲方房屋；（2）乙方應按照約定時間支付房款；（3）乙方應按照約定時間接收房屋，并辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方承諾所售房屋的附屬設施、設備、裝修等均保持現(xiàn)狀，如有損壞，乙方有權要求甲方修復或賠償。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關證明文件，甲方應積極配合。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效