【合同范本稍改即用供參考】上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同7篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面積：_____________________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有者，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.房屋附屬設(shè)施：包括______________等。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_____________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）本合同簽署后__日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后__日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)格的__%。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)設(shè)施清單]。二、交易價(jià)格及支付方式1.優(yōu)惠房?jī)r(jià)款總額：人民幣[購(gòu)房金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字小寫(xiě)]元。2.支付方式：甲方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字小寫(xiě)]元；（2）交付房屋并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付尾款人民幣[尾款金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字小寫(xiě)]元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。2.雙方應(yīng)于交付后約定時(shí)間內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.其他違約情況：[其他違約條款及處罰措施]。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，提交上海市相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，雙方對(duì)合同條款的解釋和理解無(wú)爭(zhēng)議。任何修改或補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守并履行本合同各項(xiàng)條款。對(duì)本合同條款的任何變更、修改或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.本合同自簽訂之日起生效，并在完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后自動(dòng)失效。7.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（買(mǎi)方）：[甲方親筆簽名及日期]電話(huà)：[甲方電話(huà)號(hào)碼]郵箱：[甲方郵箱地址]地址：[甲方詳細(xì)地址]緊急聯(lián)系人及電話(huà)：[緊急聯(lián)系人姓名及電話(huà)]篇3甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________鑒于甲乙雙方就位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房交易達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本買(mǎi)賣(mài)合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：上海市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)。2.房屋類(lèi)型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方自愿將上述房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)格出售給乙方。2.優(yōu)惠價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），并在____________________前支付剩余房款。4.甲方應(yīng)于乙方支付全款后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙全部交給乙方。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方均已了解對(duì)方的相關(guān)資信情況，并對(duì)此表示滿(mǎn)意。2.甲乙雙方均已具備簽訂本合同的資格和條件，所提供的文件、資料真實(shí)、有效。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的______%。2.若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣(mài)人）：____________________（簽字）乙方（買(mǎi)受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)描述，例如：完全產(chǎn)權(quán)，或具體比例產(chǎn)權(quán)等]。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.優(yōu)惠價(jià)格：甲方同意以人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[金額漢字大寫(xiě)]）的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。此價(jià)格為優(yōu)惠價(jià)。2.付款方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款，包括首付款、貸款及尾款等。3.交易稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、交易流程1.意向確認(rèn)：乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意向，雙方簽訂本意向書(shū)后生效。2.簽訂正式合同：雙方在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂正式《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.交易過(guò)戶(hù)：雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交接房屋：完成交易后，甲方將房屋交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：確保房產(chǎn)的合法性，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，按時(shí)交付房產(chǎn)等。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)等。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同所有內(nèi)容均為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合同所有條款，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。甲方（賣(mài)方）：[甲方親筆簽名]日期：[簽約日期]乙方（買(mǎi)方）：[乙方親筆簽名]日期：[簽約日期]---合同結(jié)束---篇5上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法擁有的位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.優(yōu)惠價(jià)格：[購(gòu)房金額]人民幣第二條交易條款1.購(gòu)房定金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[定金金額]元作為購(gòu)房定金。2.付款方式：采取一次性付款/分期付款的方式。如選擇分期付款，則需明確分期支付的金額及時(shí)間。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方保證本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，自本合同簽署之日起[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交接1.交接時(shí)間：于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后[交接時(shí)間]內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容：房產(chǎn)鑰匙、物業(yè)證明文件等。第四條違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期間內(nèi)未能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，需支付違約金給乙方。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則需支付違約金給甲方。3.其他可能的違約責(zé)任及賠償方式。第五條適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.關(guān)于物業(yè)維修基金、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施等的約定。2.雙方其他補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---------頁(yè)面分割線(xiàn)----------請(qǐng)注意：本合同僅為參考范本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整，并建議在專(zhuān)業(yè)法律人士的協(xié)助下完成合同的起草和審查。篇6上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：___________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________住址：_____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________住址：_____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守。第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶(hù)型、產(chǎn)權(quán)年限等信息詳見(jiàn)本合同附錄。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______）作為該房屋的成交價(jià)格。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在乙方完成付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為該房屋的合法所有者。相關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。第四條房屋狀況及承諾1.甲方承諾該房屋狀況良好，無(wú)任何重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題。如存在尚未解決的糾紛、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方。2.雙方同意，該房屋附屬設(shè)施包括______等，隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)該房屋或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付或產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向上海市相關(guān)人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)篇7上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方自愿出售位于上海市的優(yōu)惠價(jià)房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.付款方式：[具體付款方式描述]。