2025年魚(yú)苗繁育場(chǎng)長(zhǎng)期租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的魚(yú)苗繁育場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方用于魚(yú)苗繁育及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租的魚(yú)苗繁育場(chǎng)位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），包括但不限于以下設(shè)施：場(chǎng)地面積：____平方米；房屋及附屬建筑物：____；水域面積：____畝；其他設(shè)施：____。甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)其符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)未就續(xù)簽達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)季租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕（詳見(jiàn)第五條）。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)提供與租賃相關(guān)的證照及其他必要文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展魚(yú)苗繁育及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常管理及維護(hù)工作（詳見(jiàn)第五條）。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條場(chǎng)地的維護(hù)與修繕甲方的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全和整體維護(hù)，包括但不限于房屋、水域等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。若因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地受損，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方的責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)日常使用的維護(hù)與修繕，包括設(shè)備、工具及衛(wèi)生清理等工作。如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。費(fèi)用承擔(dān)：由甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；由乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自理，保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人之一。若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并協(xié)助甲方獲得相應(yīng)賠償。第七條合同的變更或解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方違約：若甲方因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方可自行尋找替代場(chǎng)地，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。違約金：若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律