倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)儲(chǔ)用房概述1.1倉(cāng)儲(chǔ)用房位于：__________。1.2倉(cāng)儲(chǔ)用房面積：__________平方米。1.3倉(cāng)儲(chǔ)用房的權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并確保租賃期間該等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自提高租金。4.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方對(duì)租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照甲方要求合理使用房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房屋，合理使用房屋設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方如未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金。7.3合同到期后，雙方無(wú)異議，可自然終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方管理和追溯。2.主體資格：甲方作為出租方需提供合法的權(quán)屬證明，乙方作為承租方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.租賃物描述：詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)用房的地理位置、面積等，確保雙方對(duì)租賃物有明確認(rèn)知。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付：規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。9.爭(zhēng)議解決：指定合同糾紛的解決方式和管轄法院。10.其他約定：包含合同的生效條件、副本數(shù)量等。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。2.合同解除：根據(jù)合同約定，提前通知對(duì)方并支付違約金。3.違約行為：按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，包括支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)合同的身份碼，用于區(qū)分不同的合同文件。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：支付租金，使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。4.權(quán)屬證明：證明租賃物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證等。5.租賃期限：租賃合同的有效期間，包括起始和終止日期。6.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。7.滯納金：因逾期支付租金或其他費(fèi)用，按約定比例計(jì)算的罰金。8.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。9.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。10.違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房用于特殊物品存放，如危險(xiǎn)品、貴重物品等。"第__條特殊物品存放要求：乙方存放的特殊物品必須符合國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品/貴重物品的相關(guān)規(guī)定，并采取必要的防護(hù)措施。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物品的安全證明，并有權(quán)定期檢查倉(cāng)儲(chǔ)條件。"2.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房用于季節(jié)性租賃，比如農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)。"第__條季節(jié)性租賃安排：雙方同意，租賃期限可根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性需求進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。"3.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房用于電商企業(yè)的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)。"第__條臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)彈性條款：乙方因業(yè)務(wù)波動(dòng)需要臨時(shí)增加或減少倉(cāng)儲(chǔ)空間，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積和租金。"4.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。"第__條環(huán)保要求：乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。"合同所需附件列表：1.甲方權(quán)