建筑工程轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于受讓方愿意受讓并承接轉(zhuǎn)讓方在工程項(xiàng)目中的全部權(quán)利、權(quán)益及義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程項(xiàng)目名稱：__________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4工程項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.5工程項(xiàng)目投資總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方將其在工程項(xiàng)目中的全部權(quán)利、權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)；（2）工程項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議、許可、批準(zhǔn)文件等；（3）工程項(xiàng)目圖紙、技術(shù)資料、施工方案等；（4）工程項(xiàng)目已完成的工程量及未完成的工程量；（5）工程項(xiàng)目所涉及的全部債權(quán)、債務(wù)及擔(dān)保；（6）工程項(xiàng)目所涉及的全部知識產(chǎn)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其在工程項(xiàng)目中的全部權(quán)利、權(quán)益及義務(wù)真實(shí)、合法、有效，并保證受讓方在受讓后能夠正常開展工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門辦理工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、土地使用權(quán)變更、合同備案等。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，不違反有關(guān)法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第五條保密條款5.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露、泄露、傳播、使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%（百分比）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。8.3在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日受讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方在工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確而產(chǎn)生糾紛。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容具體：合同中應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方在工程項(xiàng)目中的全部權(quán)利、權(quán)益及義務(wù)，包括但不限于合同、協(xié)議、圖紙、技術(shù)資料等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，確保雙方在款項(xiàng)支付上無爭議。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：合同中應(yīng)約定轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限和責(zé)任，以及協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。5.保密條款：合同中應(yīng)明確保密期限和保密內(nèi)容，確保雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同義務(wù)。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同生效、終止和解除：合同中應(yīng)約定合同的有效期、終止和解除條件，以便雙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行合理調(diào)整。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利、權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.權(quán)利、權(quán)益：指合同一方在合同中享有的合法利益。3.義務(wù)：指合同一方在合同中承擔(dān)的法定或約定責(zé)任。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的約定。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力的行為。8.合同終止：指合同在履行過程中，因雙方達(dá)成一致或法定事由出現(xiàn)，合同效力消滅的行為。9.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或法定事由出現(xiàn)，雙方解除合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.跨區(qū)域項(xiàng)目合作場合描述：比如，一個北京的公司想轉(zhuǎn)讓它在上海的工程項(xiàng)目給一家上海的公司。補(bǔ)充條款：考慮到跨區(qū)域合作的特殊性，雙方同意在合同中增加一條：“轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方了解并適應(yīng)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)法規(guī)、市場環(huán)境和行業(yè)慣例，必要時(shí)可提供咨詢服務(wù)?！?.緊急資金周轉(zhuǎn)場合描述：有時(shí)候，轉(zhuǎn)讓方可能因?yàn)橘Y金鏈緊張，需要快速轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目以獲得資金。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中添加：“若因轉(zhuǎn)讓方資金周轉(zhuǎn)需要，雙方同意加快轉(zhuǎn)讓流程，并在合理時(shí)間內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！?.新技術(shù)應(yīng)用場合描述：如果工程項(xiàng)目涉及到了一些新技術(shù)的應(yīng)用，可能需要特別條款來處理。補(bǔ)充條款：可以加上一條：“若工程項(xiàng)目涉及新技術(shù)應(yīng)用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)的詳細(xì)資料和操作指導(dǎo)，確保受讓方能夠順利接手并應(yīng)用?！?.環(huán)保要求場合描述：工程項(xiàng)目可能位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：合同中可以補(bǔ)充：“雙方同意在轉(zhuǎn)讓過程中嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營不對環(huán)境造成不利影響。”合同所需附件列表：1.工程項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)評報(bào)告等。2.工程項(xiàng)目合同和協(xié)議：涉及工程項(xiàng)目的所有合同和協(xié)議，如設(shè)計(jì)合同、施工合同等。3.技術(shù)資料和圖紙：包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告：轉(zhuǎn)讓方提供