設(shè)施運維管理合同樣本合同編號：__________第一條合同背景及定義1.1本合同所指的設(shè)施位于_______，包括但不限于_______（設(shè)施詳細(xì)描述）。1.2本合同所指的運維管理服務(wù)包括設(shè)施日常運維、維修保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境監(jiān)測等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月/年。2.2合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施圖紙、技術(shù)參數(shù)、運維手冊等。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方運維管理費用。3.1.3甲方有權(quán)對乙方的運維管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)施運維管理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，及時響應(yīng)甲方提出的合理要求。3.2.3乙方應(yīng)對設(shè)施的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條運維管理費用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付運維管理費用。4.2運維管理費用為_______元/月（或年），每_______個月（或年）支付一次。4.3甲方支付運維管理費用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。5.2由于不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體合法有效。2.定義合同標(biāo)的：詳細(xì)描述設(shè)施的地點、規(guī)模、性質(zhì)等，確保運維管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容明確。3.權(quán)利義務(wù)清晰：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生歧義。4.運維費用和支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定運維管理費用的金額、支付時間、支付方式等。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，確保合同爭議能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人、非法人組織等。2.合同標(biāo)的：指合同雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，如本合同中的設(shè)施運維管理服務(wù)。3.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對合同雙方具有強制執(zhí)行力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果該設(shè)施是一座風(fēng)力發(fā)電場，位于偏遠的山區(qū)，運維團隊需要應(yīng)對極端天氣和交通不便的情況。補充條款：考慮到風(fēng)力發(fā)電場的特殊地理位置和環(huán)境因素，雙方同意在合同中增加如下條款：“在第______條基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)制定應(yīng)對極端天氣和交通不便的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于配備相應(yīng)的救援設(shè)備和物資，確保在惡劣氣候條件下仍能及時進行設(shè)施運維?！?.場合：如果該設(shè)施是一處博物館，對溫濕度控制有著極高的要求，以保護珍貴文物。補充條款：由于博物館的特殊需求，雙方同意在合同中增加如下條款：“在第______條基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)特別關(guān)注溫濕度控制系統(tǒng)，確保其正常運行，并在發(fā)現(xiàn)異常時及時進行維修。同時，乙方需定期對溫濕度進行監(jiān)測，并向甲方提供監(jiān)測報告。”3.場合：如果該設(shè)施是一棟商業(yè)大廈，位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，安全保衛(wèi)工作尤為重要。補充條款：考慮到商業(yè)大廈的安全保衛(wèi)需求，雙方同意在合同中增加如下條款：“在第______條基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)加強商業(yè)大廈的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備，確保其正常運作，并加強人員巡查，保障人員財產(chǎn)安全?！焙贤韪郊斜恚?.設(shè)施圖紙和