租賃合同(模板三)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代理人/負責人：____________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代理人/負責人：____________一、租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：_____________________1.2租賃物的面積：_____________________1.3租賃物的用途：_____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退回租賃物，并結(jié)清所有費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的安全標準。5.2甲方應在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護，確保租賃物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3乙方應在租賃期內(nèi)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定的義務，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方和乙方的基本信息應準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代理人。明確租賃物的地址、面積和用途，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。租賃期限、租金及支付方式、押金等條款需具體明確，以防止雙方對合同條款理解不一致。甲方和乙方應明確各自的權(quán)利與義務，避免責任不清。對于合同的解除與終止條件，雙方應充分理解并同意。爭議解決方式需明確，以便在發(fā)生爭議時能夠快速采取行動。2.解決辦法：如有信息錯誤或遺漏，應及時更正并重新確認合同內(nèi)容。對于租金、押金等金額，建議采用書面形式確認支付情況，保留支付憑證。如乙方違反合同義務，甲方應按照合同約定的程序和條件提前通知并采取相應措施。如發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同（LeaseContract）：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金，雙方在租賃期內(nèi)設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。出租方（Lessor）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：租賃他人租賃物并支付租金的當事人。押金（SecurityDeposit）：為確保租賃物安全及承租方履行合同義務，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金（LateFee）：承租方未按約定時間支付租金或其他費用時，應支付給出租方的額外費用。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊情況場合及補充條款：1.場合：學生租賃宿舍“甲方應向乙方提供一份宿舍使用指南，內(nèi)容包括宿舍管理規(guī)定、安全須知等，幫助乙方更好地適應宿舍生活?！?.場合：創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公空間補充條款：創(chuàng)業(yè)公司可能需要靈活的租賃條款來適應業(yè)務變化?！霸谧赓U期間，若乙方因業(yè)務擴展或縮減需要調(diào)整租賃面積，雙方應協(xié)商一致后，在合同期限內(nèi)進行調(diào)整。”3.場合：家庭租賃度假屋補充條款：家庭度假可能有特殊需求，比如帶小孩或?qū)櫸?。“甲方應在合同中明確是否允許乙方攜帶寵物入住，并就寵物管理提出合理要求，確保不影響其他租客?！?.場合：藝術(shù)家租賃工作室補充條款：藝術(shù)家可能有特殊的創(chuàng)作需求，需要考慮創(chuàng)作環(huán)境的特殊要求?！凹追綉峁┍匾膭?chuàng)作空間和設施，并保證乙方在創(chuàng)作過程中不受外界干擾?！焙贤韪郊斜恚?.雙方有效身份證件復印件2.租賃物的房產(chǎn)證或使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片4.支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.押金收據(jù)6.宿舍使用指南（如適用）7.寵物管理協(xié)議（如適用）8.創(chuàng)作環(huán)境要求說明（如適用）嘿，咱們得聊聊這個租賃合同。比如說，如果你是學生租宿舍，咱們可以加一條，甲方會給乙方一份宿舍使用指南，這樣你就能更清楚地知道怎么住得舒服又遵守規(guī)矩?；蛘吣闶莿?chuàng)業(yè)小團隊，那咱們可以商量一下，如果你們業(yè)務發(fā)展得快，需要更大或者更小的空間，咱們可以靈活調(diào)整一下。如果你是帶家人來度假，咱們得說說寵物的事。如果可以的話，甲方會在