農(nóng)村合作建房合同范例合同編號：__________身份證號：__________住址：__________身份證號：__________住址：__________第一條合作建房項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3建房面積：__________1.4建房用途：__________第二條合作建房投資及分配2.1甲方投資金額：__________2.2乙方投資金額：__________2.3投資方式：現(xiàn)金、實(shí)物或其他方式，具體見附件。2.4合作建房完成后，甲乙雙方按照投資比例分配房屋所有權(quán)及使用權(quán)。第三條合作建房期限3.1合作建房期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合作建房期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行投資義務(wù)，并共同承擔(dān)建房過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條合作建房管理4.2管委會由甲方擔(dān)任主任，乙方擔(dān)任副主任。管委會成員應(yīng)積極履行職責(zé)，維護(hù)合作建房的合法權(quán)益。4.3管委會應(yīng)定期召開會議，對建房過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。決策結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第五條合作建房質(zhì)量及驗(yàn)收5.1甲乙雙方應(yīng)確保建房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。5.2合作建房完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3若建房質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合作建房費(fèi)用及支付6.1合作建房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，由甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將甲方投資金額支付給乙方。6.3乙方應(yīng)在收到甲方投資金額后______日內(nèi)，按照約定用途使用資金，并確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條合作建房變更及終止7.1在合作建房期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)備相關(guān)政府部門。7.2在合作建房期限內(nèi)，如甲乙雙方因特殊原因需終止本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.3若甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合作建房合同應(yīng)明確雙方的投資金額、投資方式及分配比例，確保雙方權(quán)益。2.合同中應(yīng)詳細(xì)描述建房項(xiàng)目的相關(guān)信息，如項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積及用途。3.明確合作建房的期限，以及雙方在此期間的權(quán)利和義務(wù)。4.建立合作建房管理委員會，負(fù)責(zé)建房過程中的決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.確保建房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收合格后的交付使用時(shí)間。6.明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免產(chǎn)生糾紛。7.合同變更或終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.爭議解決方式應(yīng)在合同中明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決糾紛。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)的能力。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)定。4.平等、自愿、公平、誠信原則：指合同當(dāng)事人在合同訂立和履行過程中，應(yīng)遵循的平等、自愿、公平、誠信的基本原則。5.爭議：指合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款的理解或履行產(chǎn)生不一致意見，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請求法院依法審理并解決民事權(quán)益爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.遠(yuǎn)親合作建房場合描述：兩個(gè)遠(yuǎn)房親戚在農(nóng)村合作建房，希望增進(jìn)親情同時(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合作。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)定期舉行家庭聚會，共同維護(hù)家族和諧關(guān)系。若一方因特殊情況無法履行合同，另一方應(yīng)給予適當(dāng)理解和支持，并在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決問題。2.老年朋友合作建房場合描述：兩位老年朋友為了晚年生活便利和相互照應(yīng)，決定合作建房。補(bǔ)充條款：考慮到甲方和乙方年事已高，合同中應(yīng)明確雙方在健康或生活無法自理時(shí)的互助責(zé)任，以及必要時(shí)提供醫(yī)療支持的條款。3.兄弟姐妹共同遺產(chǎn)管理場合描述：兄弟姐妹共同繼承了父母的農(nóng)村房產(chǎn)，決定合作建房，共同管理遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：在合作建房過程中，任何一方不得單獨(dú)處置或轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)中的任何部分，所有決策需得到所有兄弟姐妹的一致同意。合同所需附件列表：1.投資明細(xì)表記錄甲乙雙方的投資金額、投資方式和分配比例。2.管委會成員名單及職責(zé)說明書列出管委會成員的姓名、職責(zé)和聯(lián)系方式。3.建房費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出建房過程中預(yù)計(jì)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.房屋設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)