雙方合作店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪基本信息1.1店鋪位于：_________________。1.2店鋪面積：_________________平方米。1.3店鋪用途：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用店鋪。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞店鋪設(shè)施。5.3店鋪內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的除外。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的消防安全，定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.4租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一識(shí)別碼，便于歸檔和管理。2.基本信息核對(duì)：雙方應(yīng)對(duì)店鋪的位置、面積、用途等基本信息進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)誤。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款應(yīng)明確無(wú)誤。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付和退還條件需詳細(xì)說(shuō)明。6.使用及維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確店鋪使用規(guī)范和維修責(zé)任。7.安全管理：乙方需遵守安全規(guī)定，并對(duì)安全事故承擔(dān)責(zé)任。8.合同變更、解除與終止：合同的變更、解除和終止條件應(yīng)具體明確。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。10.其他約定：對(duì)未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同完整性。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，是擁有店鋪出租權(quán)的主體。承租方：又稱乙方，是租賃甲方店鋪的主體。租賃期限：指約定店鋪出租和使用的具體時(shí)間段。租金：乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方為保障合同履行而支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，通常用于抵扣可能的違約金或損失賠償。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定比例額外支付的金額。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。終止合同：合同到期或雙方協(xié)商一致，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。訴訟：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.藝術(shù)工作室租賃場(chǎng)合：藝術(shù)家或設(shè)計(jì)師需要租賃空間作為創(chuàng)作和工作場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方需保證在創(chuàng)作和展示作品時(shí)，不違反社區(qū)規(guī)定，不影響鄰居正常生活。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的照明和通風(fēng)設(shè)施。2.餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U場(chǎng)合：乙方計(jì)劃開(kāi)設(shè)餐廳或咖啡館。補(bǔ)充條款：乙方必須取得相關(guān)餐飲行業(yè)許可證，并保證食品安全。甲方應(yīng)提供廚房設(shè)備和必要的衛(wèi)生設(shè)施。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)合：乙方打算開(kāi)設(shè)培訓(xùn)班或教育機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方需確保教育內(nèi)容和質(zhì)量符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行非法教育活動(dòng)。甲方應(yīng)保證教室內(nèi)的安靜和舒適學(xué)習(xí)環(huán)境。4.文創(chuàng)產(chǎn)品零售店租賃場(chǎng)合：乙方計(jì)劃開(kāi)設(shè)一家文創(chuàng)產(chǎn)品零售店。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證文創(chuàng)產(chǎn)品合法合規(guī)，不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)恼故究臻g和照明。合同所