鄉(xiāng)村小院托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的鄉(xiāng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將小院委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方接受甲方委托，對(duì)小院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)小院進(jìn)行以下經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)：

（1）負(fù)責(zé)小院的日常維護(hù)，確保小院設(shè)施設(shè)備完好、整潔、安全；

（2）負(fù)責(zé)小院內(nèi)部環(huán)境的綠化、美化，營(yíng)造舒適的居住環(huán)境；

（3）負(fù)責(zé)小院的安全保衛(wèi)工作，確保小院內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（4）負(fù)責(zé)小院的清潔衛(wèi)生工作，保持小院內(nèi)環(huán)境整潔；

（5）負(fù)責(zé)小院內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與更新；

（6）負(fù)責(zé)小院內(nèi)居民的生活服務(wù)，包括但不限于維修、搬家、搬家等；

（7）負(fù)責(zé)小院內(nèi)居民活動(dòng)的組織與策劃；

（8）甲方委托的其他經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供小院的合法使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理小院的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)管理小院的情況，給予乙方必要的支持與幫助；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，對(duì)小院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（3）按照合同約定，定期向甲方報(bào)告小院經(jīng)營(yíng)管理情況；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方委托的經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)。

三、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

1.乙方在經(jīng)營(yíng)管理小院過(guò)程中，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

四、合同期限

1.本合同期限自雙方簽字之日起計(jì)算，為期__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）鄉(xiāng)村小院地理位置圖；

（2）鄉(xiāng)村小院設(shè)施設(shè)備清單；

（3）鄉(xiāng)村小院居民名單；

（4）鄉(xiāng)村小院經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)鄉(xiāng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）的正常運(yùn)營(yíng)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)小院的經(jīng)營(yíng)管理，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為小院的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同參與小院的經(jīng)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將小院委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方接受甲方委托，對(duì)小院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.丙方作為小院的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

3.乙方在丙方的協(xié)助下，對(duì)小院進(jìn)行以下經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)：

（1）負(fù)責(zé)小院的日常維護(hù)，確保小院設(shè)施設(shè)備完好、整潔、安全；

（2）負(fù)責(zé)小院內(nèi)部環(huán)境的綠化、美化，營(yíng)造舒適的居住環(huán)境；

（3）負(fù)責(zé)小院的安全保衛(wèi)工作，確保小院內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（4）負(fù)責(zé)小院的清潔衛(wèi)生工作，保持小院內(nèi)環(huán)境整潔；

（5）負(fù)責(zé)小院內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與更新；

（6）負(fù)責(zé)小院內(nèi)居民的生活服務(wù)，包括但不限于維修、搬家、搬家等；

（7）負(fù)責(zé)小院內(nèi)居民活動(dòng)的組織與策劃；

（8）甲方委托的其他經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)小院的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)享有滿意權(quán)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供小院財(cái)務(wù)報(bào)告；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供人員培訓(xùn)記錄；

（6）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供小院的合法使用權(quán)；

（2）支付乙方和丙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方和丙方約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出合理要求。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在丙方提供的服務(wù)滿足甲方要求的前提下，有權(quán)要求丙方提供額外服務(wù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)小院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（3）按照合同約定，定期向甲方報(bào)告小院經(jīng)營(yíng)管理情況；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方委托的經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)；

（2）在提供的服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同期限自雙方簽字之日起計(jì)算，為期__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有助于提高小院的經(jīng)營(yíng)管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升小院的整體形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為小院的所有者，有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保小院正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方通過(guò)引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)小院經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)化、規(guī)范化，提高小院的綜合效益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為保障自身權(quán)益，維護(hù)業(yè)主（甲方）的合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為小院的專項(xiàng)服務(wù)提供商，共同參與小院的物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將位于__________的小院（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方接受甲方委托，對(duì)小院進(jìn)行物業(yè)管理。

2.丙方作為專項(xiàng)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為物業(yè)提供綠化維護(hù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)。

3.乙方在丙方的協(xié)助下，對(duì)小院進(jìn)行以下物業(yè)管理活動(dòng)：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好、整潔、安全；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化維護(hù)，保持綠化帶美觀；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的安保工作，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的投訴處理和業(yè)主溝通；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付約定的物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）在丙方提供的服務(wù)滿足甲方要求的前提下，有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）確保物業(yè)的日常管理和專項(xiàng)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理和專項(xiàng)服務(wù)情況；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方委托的物業(yè)管理任務(wù)。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供的服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）根據(jù)合同約定，為物業(yè)提供高質(zhì)量的專項(xiàng)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方和甲方的要求；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供服務(wù)報(bào)告。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)管理；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供服務(wù)報(bào)告；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

2.甲方的義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供物業(yè)的合法使用權(quán)；

（2）支付乙方和丙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方和丙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供專項(xiàng)服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同期限自雙方簽字之日起計(jì)算，為期__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，通過(guò)引入丙方提供專項(xiàng)服務(wù)，可以專注于提升物業(yè)管理整體水平，實(shí)現(xiàn)服務(wù)專業(yè)化；

2.乙方通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到保障，同時(shí)為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

十、弱