買房首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、首付金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、首付金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款。

4.2若乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付首付款。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，甲方作為主導(dǎo)方，享有多項(xiàng)權(quán)利，包括要求乙方支付首付款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，甲方在違約責(zé)任方面也享有優(yōu)先權(quán)，可以要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同，甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為解決乙方資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、融資及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款，購房款總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.3丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），用于支付剩余購房款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.3丙方融資利率為________________________%，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保購房款的及時(shí)到位。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.2若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方主體丙方作為融資方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方的購房資金需求得到滿足。乙方作為主導(dǎo)方，享有多項(xiàng)權(quán)利，包括要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)、要求丙方提