公社土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)，該土地總面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

一、本合同標(biāo)的土地為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地，總面積為_(kāi)___平方米。

二、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付乙方使用。

第二條土地使用權(quán)及收益

一、甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)依法使用、收益。

二、乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

一、本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

三、支付方式：乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________

賬號(hào)：________________

戶名：________________

第四條交付條件及期限

一、甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，包括但不限于：

（一）土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（二）土地?zé)o抵押、查封等限制；

（三）土地符合國(guó)家土地利用規(guī)劃要求。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

二、如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

二、標(biāo)的土地測(cè)繪圖紙；

三、標(biāo)的土地交易稅費(fèi)繳納憑證；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保各方權(quán)利義務(wù)的明確及實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)，該土地總面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的土地，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

一、本合同標(biāo)的土地為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地，總面積為_(kāi)___平方米。

二、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付乙方使用。

第二條土地使用權(quán)及收益

一、甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)依法使用、收益。

二、乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

一、本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

三、支付方式：乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________

賬號(hào)：________________

戶名：________________

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

二、如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

三、丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方享有標(biāo)的土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方所購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的土地。

二、甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

三、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

二、乙方在標(biāo)的土地使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

三、乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

一、標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

二、標(biāo)的土地測(cè)繪圖紙；

三、標(biāo)的土地交易稅費(fèi)繳納憑證；

四、第三方擔(dān)保協(xié)議；

五、其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、權(quán)益保障等條款，確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位和利益最大化。乙方則承擔(dān)了嚴(yán)格的違約及限制條款，以約束其行為，保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范土地交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保各方權(quán)利義務(wù)的明確及實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方愿意出售其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

一、本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。

二、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。

第二條土地使用權(quán)及收益

一、甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、收益。

二、乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

一、本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、支付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________

賬號(hào)：________________

戶名：________________

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

二、如乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

三、丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

一、乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在合同履行期間，甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途或妨礙乙方的正常使用。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

三、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

二、甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)法律糾紛等。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

一、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

二、標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖紙；

三、標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

四、第三方擔(dān)保協(xié)議；

五、其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在