出地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：

乙方（受地方）：

鑒于甲方擁有土地使用權，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：_______（具體地址）

1.2土地面積：_______（平方米）

1.3土地用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

1.4土地使用權出讓年限：_______（年）

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：_______（人民幣元）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（2）分期付款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（3）余款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付。

三、土地使用權出讓的交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，將出讓土地交付給乙方使用。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付土地的，每延遲一日，應向乙方支付_______（人民幣元）的違約金；

（2）未按約定條件出讓土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付土地出讓金的，每延遲一日，應向甲方支付_______（人民幣元）的違約金；

（2）擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權出讓批準文件

3.土地使用權出讓登記證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出地方）：

乙方（受地方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有土地使用權，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權；丙方作為第三方主體，為甲方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：_______（具體地址）

1.2土地面積：_______（平方米）

1.3土地用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

1.4土地使用權出讓年限：_______（年）

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：_______（人民幣元）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（2）分期付款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（3）余款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付。

三、第三方主體丙方的責權利

3.1責任：

（1）丙方應協(xié)助甲方完成土地使用權出讓的相關手續(xù)；

（2）丙方應確保乙方按約定支付土地出讓金；

（3）丙方應按照國家相關法律法規(guī)，對土地進行合理開發(fā)。

3.2權利：

（1）丙方有權要求乙方按約定支付土地出讓金；

（2）丙方有權監(jiān)督乙方土地的開發(fā)和使用情況；

（3）丙方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)。

3.3利益：

（1）丙方有權獲得乙方支付的土地出讓金的_______%作為服務費用；

（2）丙方有權在乙方土地開發(fā)過程中，優(yōu)先選擇合作伙伴。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_______日內，支付首付款；

4.2甲方有權要求乙方在土地開發(fā)過程中，按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)；

4.3甲方有權要求乙方在土地開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途；

4.4甲方有權要求丙方在提供相關服務過程中，確保甲方的權益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1違約責任：

（1）乙方未按約定支付土地出讓金的，每延遲一日，應向甲方支付_______（人民幣元）的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2限制條款：

（1）乙方在土地開發(fā)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益；

（2）乙方在土地開發(fā)過程中，不得擅自轉讓土地使用權；

（3）乙方在土地開發(fā)過程中，應確保土地開發(fā)質量，不得造成環(huán)境污染。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權出讓批準文件

3.土地使用權出讓登記證明

4.第三方服務協(xié)議

5.其他相關文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的服務，確保甲方權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，強化了對土地出讓過程的控制。乙方作為受讓方，受到嚴格的違約及限制條款約束，確保其按約定履行義務。本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方互利共贏，推動土地開發(fā)項目的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權出讓過程中的權益；

2.提高甲方在土地開發(fā)過程中的話語權；

3.促進甲方在土地出讓市場的競爭力。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供全方位的服務，降低甲方運營成本；

2.提高土地出讓項目的成功率；

3.促進甲方與乙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出地方）：

乙方（受地方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有土地使用權，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方希望接受甲方出讓的土地使用權，同時丙方作為第三方主體，將提供專業(yè)的土地開發(fā)咨詢和管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：_______（具體地址）

1.2土地面積：_______（平方米）

1.3土地用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

1.4土地使用權出讓年限：_______（年）

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：_______（人民幣元）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（2）分期付款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（3）余款：_______（人民幣元），在簽訂本合同之日起_______日內支付。

三、第三方主體丙方的責權利

3.1責任：

（1）丙方應提供專業(yè)的土地開發(fā)咨詢服務，包括市場分析、規(guī)劃設計、施工管理等；

（2）丙方應監(jiān)督土地開發(fā)項目的進度和質量，確保項目符合相關法律法規(guī)；

（3）丙方應協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調，辦理土地開發(fā)所需的各種手續(xù)。

3.2權利：

（1）丙方有權要求乙方支付咨詢和管理服務費用；

（2）丙方有權對土地開發(fā)項目提出意見和建議；

（3）丙方有權在項目開發(fā)過程中對乙方進行監(jiān)督。

3.3利益：

（1）丙方有權獲得乙方支付的服務費用；

（2）丙方有權在項目成功后獲得一定的業(yè)績獎勵。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地使用權；

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務；

4.3乙方有權在土地開發(fā)過程中對項目進度和質量進行監(jiān)督；

4.4乙方有權在項目完成后獲得土地使用權及相應的開發(fā)收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，每延遲一日，應向乙方支付_______（人民幣元）的違約金；

（2）甲方未按約定條件出讓土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2限制條款：

（1）甲方在出讓土地過程中，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方在出讓土地過程中，不得收取乙方不合理費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地開發(fā)咨詢服務協(xié)議

3.土地開發(fā)項目進度和質量監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關文件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，通過主導合同條款，確保自身在土地開發(fā)過程中