業(yè)主房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買方愿意購買賣方上述房屋，并支付相應(yīng)購房款。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

5.房屋裝修情況：________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付賣方房屋轉(zhuǎn)讓總價款的________________%作為定金，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)保證在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的________________%作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的________________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、業(yè)主合法擁有位于________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買方愿意購買業(yè)主上述房屋，但鑒于買方資金需求，丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

5.房屋裝修情況：________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付業(yè)主房屋轉(zhuǎn)讓總價款的________________%作為定金，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性付清。

3.丙方承諾，在買方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對買方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買方提供其認為必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，先行代為支付購房款，并有權(quán)向買方追償。

4.丙方有權(quán)要求業(yè)主提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋交付及驗收

1.業(yè)主應(yīng)保證在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知業(yè)主，業(yè)主應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.業(yè)主應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，業(yè)主應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向業(yè)主支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的________________%作為違約金，丙方應(yīng)同時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.若業(yè)主未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向業(yè)主所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障業(yè)主的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋順利轉(zhuǎn)讓，獲得預(yù)期收益，同時通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方合法擁有位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、承租方有意租賃出租方上述房產(chǎn)，但由于承租方信用記錄良好，丁方同意為承租方的租賃款支付提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________

5.房產(chǎn)裝修情況：________________

二、租賃價格及支付方式

1.房產(chǎn)租賃總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付出租方房產(chǎn)租賃總價款的________________%作為定金，余款分________________期支付，每期支付人民幣________________元。

3.丁方承諾，在承租方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丁方有權(quán)要求承租方提供其認為必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丁方有權(quán)在承租方違約時，先行代為支付租金，并有權(quán)向承租方追償。

4.丁方有權(quán)要求出租方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.出租方應(yīng)保證在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租方。

2.承租方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，承租方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租賃期滿前，如雙方無異議，可續(xù)租________________年。

六、違約責(zé)任

1.若出租方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付房產(chǎn)租賃總價款的________________%作為違約金。

2.若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付房產(chǎn)租賃總價款的________________%作為違約金，丁方應(yīng)同時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)