北京我愛我家買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方是位于北京市的房產(chǎn)所有者，甲方同意將位于北京市__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)信息》。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

三、交付及入住

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息

2.相關(guān)證件及資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（中介方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方是位于北京市的房產(chǎn)所有者，甲方同意將位于北京市__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并為此提供專業(yè)服務(wù)。

3.乙方愿意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，并同意丙方的中介服務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為見證人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)信息》。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

三、交付及入住

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料。

五、中介服務(wù)費(fèi)及支付

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給丙方。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

3.如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)用途變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息

2.相關(guān)證件及資料

第三方介入的意義和目的在于確保交易雙方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，提供專業(yè)服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為賣方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理的價(jià)格和支付條件，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保交易對(duì)甲方有利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方位于北京市__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠順利完成購(gòu)房交易。

3.甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)信息》。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

2.丙方擔(dān)保乙方按合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及入住

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的房產(chǎn)交易文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)條款及擔(dān)保能力證明。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得以任何理由拒絕乙方按合同約定支付房款。

2.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或?qū)?biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分。

3.甲方不得在未收到全部房款前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息

2.相關(guān)證件及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于