辦公租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方需要租賃該辦公場所用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場所，具體面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持其原有狀況。

5.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方需要租賃該辦公場所用于辦公用途，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場所，具體面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃該辦公場所的擔保人，對本協(xié)議約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，該保證金在乙方按期支付租金的情況下，租賃期滿后無息退還。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回出租房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀的費用。

7.3乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。本協(xié)議中，甲方作為出租方，其權(quán)益和利益得到充分體現(xiàn)，包括租金的按時支付、租賃物的合理使用、違約責任的追究等。同時，乙方作為承租方，其違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本協(xié)議，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方需要租賃該辦公場所用于辦公用途，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場所，具體面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃該辦公場所的擔保人，對本協(xié)議約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，該保證金在乙方按期支付租金的情況下，租賃期滿后無息退還。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的出租房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對出租房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況選擇續(xù)租或搬離。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的義務(wù)與責任

6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)對出租房產(chǎn)進行裝修，并承擔相應(yīng)的裝修費用。

6.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按期交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

7.2甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)