兌換房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）兌換給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)兌換給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、兌換條件

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未履行完畢的債務(wù)和糾紛。

2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何違法建設(shè)行為。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付兌換款項(xiàng)。

三、兌換款項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付兌換款項(xiàng)，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2兌換款項(xiàng)的支付方式為：__________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付兌換款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）兌換給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)兌換給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、丙方擔(dān)保

2.1丙方同意為甲乙雙方的兌換行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付兌換款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付兌換款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部兌換款項(xiàng)；

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

三、兌換條件

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未履行完畢的債務(wù)和糾紛。

3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何違法建設(shè)行為。

3.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付兌換款項(xiàng)。

3.5丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、兌換款項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付兌換款項(xiàng)，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2兌換款項(xiàng)的支付方式為：__________。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付兌換款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付兌換款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全的兌換保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得兌換款項(xiàng)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在兌換過程中擁有了更多的權(quán)利，如要求乙方支付兌換款項(xiàng)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。此外，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保兌換過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并由丁方提供貸款服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、丁方貸款服務(wù)

2.1丁方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。

2.2丁方的貸款服務(wù)包括但不限于：

（1）提供一定額度的貸款；

（2）設(shè)定還款期限和還款方式；

（3）提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。

三、購買條件

3.1乙方應(yīng)保證具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的合法資格和能力。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)遵守丁方貸款服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。

3.4丁方應(yīng)保證貸款服務(wù)的合法合規(guī)。

四、購房款項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款項(xiàng)，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)按照丁方的貸款計(jì)劃，分期支付剩余購房款項(xiàng)。

4.3購房款項(xiàng)的支付方式為：__________。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供符合約定的貸款服務(wù)。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求丁方提供貸款調(diào)整或延期等服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丁方的責(zé)任

8.1丁方未按本合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2丁方應(yīng)確保貸款服務(wù)的合規(guī)性，并對乙方的貸款信息保密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丁方貸款服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)，并享受到丁方提供的貸款服務(wù)。通過增加乙方的權(quán)利條款，如要求甲方交付房產(chǎn)、要求丁方提供貸款服務(wù)等，乙方能夠更好地控制購房過程，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方的多種利益條款，