公寓聘用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租住公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積__________平方米，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住該公寓，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式送達(dá)乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2公共能耗費(fèi)（水、電、燃?xì)獾龋┌磳?shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證公寓的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)確保公寓的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租住期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)公寓的環(huán)境和秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓租賃清單

2.公寓裝修清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共能耗費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方身份證復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租住公寓事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積__________平方米，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3丙方作為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住該公寓，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式送達(dá)乙方。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丙方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，由乙方直接支付給丙方。

4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租住期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)公寓的安全和秩序。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，包括但不限于乙方違約、擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途等情況。

5.4甲方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)公寓的環(huán)境和秩序。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的安全和整潔。

7.3丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，共同維護(hù)公寓的秩序。

7.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而給甲方和乙方造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

8.3乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面確保了公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)得到專業(yè)、規(guī)范的管理，另一方面也為甲方提供了更多的管理手段，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升公寓的品質(zhì)，吸引更多租戶，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租住公寓事宜，以及丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積__________平方米，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3丁方作為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住該公寓，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式送達(dá)乙方。

四、丁方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丁方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丁方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，由乙方直接支付給丁方。

4.3丁方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的安全和整潔。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在丁方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證公寓的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)確保公寓的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

6.3甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租住期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

七、丁方權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2丁方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的安全和整潔。

7.3丁方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，共同維護(hù)公寓的秩序。

7.4丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而給甲方和乙方造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

8.4丁方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2