地鐵XX線工程委托XX區(qū)占地、拆遷協(xié)議書甲方:北京市軌道交通建設管理有限企業(yè)乙方:北京市XX區(qū)軌道交通建設指揮部依據(jù)市委、市政府XX年通車目標要求或文件精神,XX線將XX年建成通車。受北京XX線投資有限責任企業(yè)委托,北京市軌道交通建設管理有限企業(yè)負擔地鐵XX線工程建設管理任務。XX人民政府作為XX線工程在該區(qū)域內(nèi)征占地、拆遷工作實施主體,乙方北京市XX區(qū)軌道交通建設指揮部是XX區(qū)人民政府針對地鐵建設征（占）地、拆遷工作領導和辦事機構(gòu),負責組織實施征占地、拆遷工作,依據(jù)市計劃委同意用地范圍,完成占地、拆遷工作。依據(jù)京發(fā)改[]2335號文件,地鐵車站和區(qū)間占地、拆遷費按市、區(qū)兩級分擔標準,由地鐵項目企業(yè)和相關區(qū)縣各負擔50％,車輛基地征地、拆遷資金由地鐵項目企業(yè)全部負擔。為確保征占地、拆遷工作順利進行,甲乙雙方研究協(xié)商,就地征占地拆遷事宜達成以下協(xié)議:征（占）地范圍及拆遷費用確定1、征（占）地（含臨時占地和占用現(xiàn)實狀況市政道路以外空地）、拆遷范圍以市計劃委同意《建設計劃用地許可證》為準,征占地、拆遷數(shù)量以入戶調(diào)查核定結(jié)果為準。初步估算為拆遷面積為平方米,臨時占地平方米。2、征地費標準暫估為元/平方米、臨時占地費萬元/畝.年、拆遷費用標準元/平方米;以此標準,本協(xié)議金額估算為元。甲乙雙方各負擔50%計元。3、征（占）地、拆遷數(shù)量亦或是征（占）地、拆遷費用標準以及最終征（占）地、拆遷費用總金額,甲乙雙方均無條件接收政府審計或財政評審最終審核結(jié)果。二、以乙方為主組建拆遷管理機構(gòu),負責組織協(xié)調(diào)在XX區(qū)轄區(qū)內(nèi)占地、拆遷工作。三、乙方合規(guī)正當選擇拆遷企業(yè)、拆除企業(yè)、評定企業(yè)等中介服務機構(gòu),中介服務機構(gòu)在拆遷管理機構(gòu)統(tǒng)一安排下,開展拆遷等服務工作,同時提供相關多種數(shù)據(jù)、表格、資料。中介服務機構(gòu)有義務配合甲方做好政府延伸審計工作。四、征（占）地、拆遷資金支付與管理:1、地鐵XX線工程XX站,經(jīng)初步估算占地面積約平米、拆遷面積約平方米,占地、拆遷及地上物賠償款約為萬元,甲方負擔%計萬元整（大寫:元整）。2、本協(xié)議簽署30天內(nèi),甲方向乙方支付甲方應擔負征（占）地、拆遷費用50%,即元;當拆遷工作進行到%（或本協(xié)議約定關鍵拆遷點完成后）,甲方支付其負擔拆遷資金80%;當征（占）地、拆遷工作全部完成,甲方以政府審計（或財政評審）結(jié)果為準,一次性支付乙方剩下征（占）地、拆遷尾款。3、乙方應隨同本協(xié)議,開設專用征（占）地、拆遷專用帳戶,專題核實。并負責協(xié)調(diào)拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計方簽署帳戶監(jiān)管協(xié)議,便于甲方、投資方或政府審計方隨時調(diào)取銀行對帳單,對乙方配套資金到位情況、使用情況等進行監(jiān)管。五、包含使用拆遷資金軌道拆遷項目,應嚴格推行基礎建設程序、實施基礎建設財會會計制度和政府投資項目概算、預算、結(jié)算、決算管理要求。甲乙雙方均無條件接收政府審計（財政評審）對本協(xié)議審計決定書,補足或退還多支付征（占）地、拆遷工程款。六、雙方責任:甲方:落實甲方應擔負拆遷資金。辦理計劃、用地、拆遷手續(xù)。提供拆遷四至范圍及樁位、測點。認證拆遷范圍,與乙方共同核實拆遷數(shù)量、審核評定結(jié)果。按本協(xié)議要求立刻將征、占地及拆遷款支付給乙方。配合乙方處理軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊難點問題。接收拆遷后現(xiàn)場及與乙方共同接收拆遷資料。乙方:落實乙方應擔負拆遷資金按本協(xié)議確定范圍、時間和標準完成全部占地、拆遷,向甲方交付拆遷后場地,辦理交接手續(xù)。與甲方共同核實拆遷數(shù)量,審校評定結(jié)果。拆遷完成后與甲方共同接收完整拆遷資料。處理拆遷工作中擾民、民擾問題,處理拆遷工作中遺留問題,負責解釋被拆遷單位、居民提出問題。監(jiān)督管理評定企業(yè)、拆遷企業(yè)、拆除企業(yè)現(xiàn)場安全、環(huán)境保護工作、負責與市相關部門簽署環(huán)境保護、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書,組織拆遷范圍內(nèi)水、電關止工作。配合甲方及審計部門資金過程監(jiān)管、審計,并立刻落實監(jiān)管與審計結(jié)果。八、本協(xié)議未盡事宜按國家相關要求實施。拆遷過程中,如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛,雙方協(xié)商簽署相關協(xié)議書作為本協(xié)議補充文件共同遵守或請市相關部門協(xié)調(diào)處理。九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、本協(xié)議正本四份,雙方各執(zhí)兩份,副本六份,雙方各執(zhí)三份。此頁無正文甲方（章）:乙方（章）: