模范類型辦公樓租賃合同2025年樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1本合同所涉租賃物為位于____的辦公樓，建筑總面積為____平方米，具體位置及建筑結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單見附件二，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每次支付____個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用與管理4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護與管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第五條保險與安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物投?；馂?zāi)保險、盜竊保險等必要的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備齊全，并定期進行檢查和維護。5.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.3乙方違反本合同第四條第4款的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（