2025年上海房屋轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，性別，身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。乙方（受讓方）：____，性別，身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，用途為____，結(jié)構(gòu)為____。1.3房屋現(xiàn)狀：□空置□有租客（具體信息見補(bǔ)充協(xié)議）□其他：____1.4房屋權(quán)屬情況：□產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制□設(shè)有抵押，抵押權(quán)人：____，抵押登記編號(hào)：□其他：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.2付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；第二期付款：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元；尾款支付：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日一次性付清。2.3甲方收取的房款賬戶信息：開戶銀行：____，賬戶名稱：____，賬號(hào)：____。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：雙方約定于____年____月____日正式辦理房屋交付手續(xù)。3.2交房條件：甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等）的使用狀態(tài)完整移交給乙方；甲方應(yīng)結(jié)清截至交房日的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。3.3附屬設(shè)施及相關(guān)文件：房產(chǎn)證原件土地使用權(quán)證（若有）原購(gòu)房合同及發(fā)票（若有）物業(yè)管理手冊(cè)及其他相關(guān)文件第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或限制。4.1.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2.2乙方在簽訂本合視為已對(duì)房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息進(jìn)行了充分了解，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約：逾期交付房屋的，每逾期一日，按日計(jì)算向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元/日；不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，同時(shí)賠償由此造成的損失。5.2若乙方違約：逾期支付房款的，每逾期一日，按日計(jì)算向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元/日；不履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議7.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份